Дело № 2-3739/2011

РЕШЕНИЕ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд [ Адрес ] в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротышева В.А., Мишагина С.Н. к администрации [ ... ], УФМС России [ ... ] области о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет.

В обосновании заявленных требований указали, что на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Коротышеву В.А. и на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Мишагину С.Н. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: [ Адрес ]. Они вселились в комнату [ Номер ]. С момента заселения в комнату [ Номер ] пользуются и владеют указанной комнатой, несут расходы по оплате коммунальных услуг. В настоящее время им необходимо зарегистрироваться по указанному адресу, однако не представляется возможным, так как за ними право пользования комнатой [ Номер ] не установлено. Просят признать за ними право пользования жилым помещением расположенным по адресу: [ Адрес ]. Обязать УФМС [ ... ] области в [ ... ] районе [ ... ] поставить их на регистрационный учет по месту жительства по выше­указанному адресу.

Истцы Коротышев В.А., Мишагин С.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель администрации [ ... ], действующая на основании доверенности Прямова Л.И., против удовлетворения иска не возражала.

Представитель УФМС России [ ... ] области в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» № 5242-1 «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что на основании ордера [ Номер ] от 05.08.1999 года [ ... ] Коротышеву В.А. и на основании ордера [ Номер ] от 27.03.1998 года [ ... ] Мишагину С.Н. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: [ Адрес ].

Согласно выписки из домовой книги [ ... ], паспортных данных [ ... ] Коротышев В.А. и Мишагин С.Н. зарегистрированы по адресу: [ Адрес ].

В ходе судебного разбирательства установлено, что распоряжением главы администрации [ ... ] от 28.12.2000 года, находящееся в ведении ОАО «[ "Г" ]» общежитие государственного жилищного фонда, расположенное по адресу: [ Адрес ] принято в муниципальную собственность [ ... ]. Постановлением администрации [ ... ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. [ Номер ] жилое здание по указанному адресу числится в реестре муниципального имущества. 28.07.2006 года администрацией [ ... ] принято постановление [ Номер ] о разрешении приватизации изолированных жилых помещений, за исключением жилых помещений, в которых граждане проживают на койко-местах, в общежитии расположенном в [ Адрес ], указанные обстоятельства не оспаривались ответчиками.

Таким образом, в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ, со дня введения в действие этого Закона жилой дом, расположенный по адресу: [ Адрес ] утратил статус общежития в силу закона, а режим проживания на условиях «койко-места» можно считать прекращенным.

Согласно ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение…

В соответствии со ст.62 ЖК РФ, самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение…

Из представленных доказательств, следует, что в изолированной комнате постоянно проживают и зарегистрированы Коротышев В.А. и Мишагин С.Н. Место жительство они не меняли, другого жилья не имеют. Выполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги за всю комнату, задолженности не имеют, что подтверждается справками о состоянии расчетов по лицевому счету([ ... ]

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях вселились и проживают в комнате [ Номер ], исполняют обязанности по содержанию жилья и с учетом требований ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» о применении к жилым помещениям, переданным в ведение органов местного самоуправления, правового режима, установленного для помещений, занимаемых на основании договора социального найма - приобрели право пользования комнатой [ Адрес ] на условиях договора социального найма.

Установлено, что настоящее время истцам необходимо зарегистрироваться по указанному адресу, однако не представляется возможным, так как за ними право пользования комнатой [ Номер ] не установлено.

Рассмотрев требование об обязании УФМС [ ... ] области поставить на регистрационный учет Коротышева В.А. и Мишагина С.Н. по адресу спорного жилого помещения, суд, учитывая положение п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, находит данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коротышевым В.А., Мишагиным С.Н. право пользования комнатой [ Адрес ].

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы [ ... ] области поставить Коротышева В.А., Мишагина С.Н. на регистрационный учет по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.