Дело №2-4661/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] город Нижний Новгород Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преснухиной Е.А., Никоровской Г.А. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, администрации г.н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода, в котором просят сохранить комнату [ Номер ] дома [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывают, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - частичный демонтаж перегородок, устройство перегородок вновь, согласно прилагаемому плану БТИ, восстановление ранее заложенного проема для организации 2-х изолированных комнат. Истцы в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом. Представитель истицы Преснухиной Е.А. – Абашина Е.Н., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода –Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенностей [ ... ], исковые требования не признала, просила в иске отказать. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственниками комнаты [ Номер ] дома [ Адрес ] по [ ... ] доли в праве у каждого являются Переснухина Е.А. и Никоровская Г.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 37,1 кв.м. Общая площадь комнаты до выполнения перепланировки составляла 37,1 кв. м., жилая 28,2 кв.м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - частичный демонтаж перегородок, устройство перегородок вновь, согласно прилагаемому плану БТИ, восстановление ранее заложенного проема для организации 2-х изолированных комнат. В результате перепланировки общая площадь комнаты уменьшилась и стала составлять 36,8 кв.м, жилая площадь стала составлять 21,4 кв.м. Согласно заключениям ФБУЗ «[ "Ц" ]», ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в комнате [ Номер ] дома [ Адрес ] согласована с ООО «[ "Н" ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельствами [ ... ], договором [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликация площади, планами [ ... ], согласованием ООО «[ "Н" ]» [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], заключением ФБУЗ «[ "Ц" ]» [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить комнату [ Номер ] дома [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж встроенного шкафа в прихожей; - частичный демонтаж перегородок, устройство перегородок вновь, согласно прилагаемому плану БТИ, восстановление ранее заложенного проема для организации 2-х изолированных комнат. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.