Дело №2-4193/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Ф.В., Кузнецовой Т.Н., Кузнецовой Л.Ф., Кузнецовой Ж.Ф., Кузнецова К.Ф. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просят сохранить квартиру [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: совмещение кухни с кладовой, демонтаж раковины в туалете, монтаж шкафа. Кузнецов Ф.В. в судебном заседании исковые требовании поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. Истцы Кузнецова Т.Н., Кузнецова Л.Ф., Кузнецова Ж.Ф., Кузнецов К.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Адрес ] является Кузнецов Ф.В. на основании договора купли-продажи от 16 октября 1995 года. Спорная квартира состоит из четырёх комнат, общей площадью 87,0 кв.м., в том числе жилой 55,8 кв.м., на данной жилой площади кроме зарегистрированы: Кузнецов Ф.В., Кузнецова Т.Н., Кузнецова Л.Ф., Кузнецов К.Ф., Кузнецова Ж.Ф. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 87,2 кв. м., жилая 55,8 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -демонтаж перегородки с дверными блоками между кухней, кладовкой и прихожей. -монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей для увеличения площади кухни за счёт прихожей и кладовки; -монтаж востренного шкафа в кухне; - монтаж встроенного шкафа в туалете; - монтаж перегородки с дверным проёмом в прихожей; -демонтаж умывальника в туалете. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры стали составлять 87,0 кв.м. и 55,8 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Адрес ] согласована с ООО «[ "Н" ]» [ ... ]. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой [ ... ], договором купли-продажи [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликацией площади [ ... ], техническим паспортом [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], заключением [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -демонтаж перегородки с дверными блоками между кухней, кладовкой и прихожей. -монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей для увеличения площади кухни за счёт прихожей и кладовки; -монтаж востренного шкафа в кухне; - монтаж встроенного шкафа в туалете; - монтаж перегородки с дверным проёмом в прихожей; -демонтаж умывальника в туалете. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.