Дело № 2-4123/2011

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискуновой В.Д. к Администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что она владеет индивидуальным гаражом площадью 36,5 кв.м, расположенного по адресу: [ Адрес ], потребительский гаражно-строительный кооператив «[ "С" ]». Согласно кадастровому паспорту с инвентарным номером [ Номер ] от 18.01.2009 гаражу был присвоен на поэтажном плане номер [ Номер ] (блок [ Номер ], ряд [ Номер ], гараж [ Номер ]). Гараж был построен в 1991 году своими силами на свои денежные средства. Считает себя собственником гаража на основании документов, подтверждающие законность ее права собственности на вышеуказанный объект: направление Управления коммунального хозяйства Автозаводского района председателю кооператива [ Номер ], правопреемником которого является ПГСК «[ "С" ]», о разрешении выделения ей в кооперативе земельного участка для строительства гаража размером 3,5 х 6,0 м; квитанция об оплате госпош­лины за отвод земельного участка под строительство гаража; выписка из реестра членов ПГСК «[ "С" ]», подтверждающая, что она является членом ПГСК «[ "С" ]». Она регулярно опла­чивает членские взносы и задолженности не имеет. Квитанции об уплате членских сборов; членский билет, подтверждающий членство в ПГСК «[ "С" ]». Обременении на спорный гараж не имеется. Просит признать право собственности за ней на гараж [ Номер ] блок [ Номер ] ряд [ Номер ] площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: [ Адрес ], Потребительский гаражно-строительный коопе­ратив «[ "С" ]».

Истица Пискунова В.Д. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истицы, действующий на основании доверенности Фролов И.А., в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик – Администрация г. Н. Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Представитель Потребительского гаражно - строительный коопе­ратива «[ "С" ]» поддержал требования.

Третье лицо Министерство государственного имущества и земельных ресурсов [ ... ] в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12.13.84 ЗК РСФСР предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании решения исполкома соответствующего Совета. Правом предоставления земельных участков земель городов имели исполкомы городских Советов народных депутатов.

В силу п.4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Пискунова В.Д.. является членом Потребительского гаражно-строительный коопе­ратива «[ "С" ]», что подтверждается выпиской из реестра членов ПГСК «[ "С" ]», квитанциями об уплате членских сборов; членским билет, [ ... ].

Согласно кадастровому паспорту с инвентарным номером [ Номер ] от 18.01.2009 спорному гаражу был присвоен на поэтажном плане номер [ Номер ] блок [ Номер ], ряд [ Номер ], гараж [ Номер ] [ ... ]. Спорный гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 36,5 кв. м., находится в ПГСК «[ "С" ]» [ ... ].

Установлено, что Пискуновой В.Д. 21.07.1990 года был выделен в кооперативе земельный участок для строительства гаража размером 3,5 х 6,0 м, что подтверждается направлением Управления коммунального хозяйства Автозаводского района председателю кооператива [ Номер ], правопреемником которого является ПГСК «[ "С" ]» [ ... ]. Истицей была оплачена госпош­лины за отвод земельного участка под строительство гаража, что подтверждается представленной квитанцией [ ... ].

В судебном заседании установлено, что гараж был построен в 1991 году за счет средств истца. Гараж построен с соблюдением целевого назначения земельного участка и требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно –гигиенических, противопожарных, иных правил и нормативов.

Установлено, что Потребительский гаражно-строительный коопе­ратива «[ "С" ]» имеет государственную регистрацию юридического лица с утвержденным уставом [ ... ], что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ [ ... ], свидетельством о государственной регистрации [ ... ].

Установлено, что Потребительский гаражно-строительный кооператив по строительству гаражей «[ "С" ]» первоначально был организован как ГСК-18 в составе исполкома Автозаводского Совета народных депутатов, по решению Автозаводского районного Совета народных депутатов [ Номер ] от 01.12.1987 г. и зарегистрирован Нижегородской регистрационной палатой комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации г.Н.Новгорода 01.12. 1987 г. [ ... ]. Решением исполкома [ Номер ] от 01.12.1987 года был утвержден Устав ГСК [ ... ], в соответствии с которым кооператив объединяет граждан, проживающих в [ ... ] районе, имеющих транспортные средства зарегистрированные и состоящие на учете в Автозаводском районе, а также имеющих направление от управление коммунального хозяйства Автозаводского исполкома в кооператив [ Номер ] [ ... ].

Установлено, что с момента приема в члены гаражно - строительного кооператива и по настоящее время Пискунова В.Д., пользуется гаражом [ Номер ] ряд [ Номер ] блок [ Номер ] в блоке [ Номер ], добросовестно выполняет обязанности по уплате членских взносов, указанные обстоятельства нашли свое подтверждения в ходе судебного разбирательства. Из представленных суду доказательств следует, что спорный гараж находится в пределах отведенного земельного участка, с использование земельного участка под размещение гаражного массива гаражей ПГСК «[ "С" ]» соответствует всем необходимым требованиям, владельцы соседних гаражей претензий к истице не имеют. [ ... ].

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истицы о признании права собственности на гараж, который имеется у нее в фактическом пользовании более 20 лет являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Пискуновой В.Д. удовлетворить.

Признать за Пискуновой В.Д. право собственности на гараж [ Номер ] блок [ Номер ], ряд [ Номер ] общей площадью 36,5 кв.м, расположенный по адресу: [ Адрес ], находящийся в Потребительском гаражно-строительным коопе­ративе «[ "С" ]».

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Кулаева Е.В.