Дело № 2-245/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ [ ... ] года Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлевой Е.В., Воронцовой О.А. к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность заключенным, признании права собственности на наследственное имущество, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность заключенным, признании права собственности на наследственное имущество. Исковые требования мотивировала тем, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер Ивлев А.П., после которого открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: [ ... ] 3. Наследником по завещанию к имуществу умершего является Ивлева Е.В.. В положенный законом срок она обратилась к нотариусу города Нижнего Новгорода Г.И.Павловой с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. [ ДД.ММ.ГГГГ ] нотариус города Нижнего Новгорода Г.И.Павлова выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, по причине того, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Автозаводского района города Нижнего Новгорода. Данное обстоятельство подтверждается справкой о зарегистрированных правах, содержащихся в БТИ [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. [ ДД.ММ.ГГГГ ] они обратились в Муниципальное жилищное ремонтное эксплуатационное предприятие [ Номер ], с заявлением, о передачи им в собственность на основании договора о передачи жилья, жилого помещения - квартиры состоящей из двух комнат общей площадью 45,54 кв.м., в том числе жилой 30,13 кв.м. находящуюся по адресу: [ ... ]. В соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенного между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода в лице начальника отдела учета и использования жилой площади Сушниковым И.А., действующим по распоряжению главы администрацией Автозаводского района от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ]-р и на основании постановления главы администрации от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ] и Ивлевым А.П., Ивлевой Е.В., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Прокину О.А., получили в долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности на указанную ранее квартиру. В соответствии с действующим на тот момент законодательством Ивлев А.П. и Ивлева Е.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] обратились за регистрацией договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] бюро технической инвентаризации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, где на обратной стороне указанного договора им поставили печать и штамп, подтверждающие правовую регистрацию договора и право собственности на квартиру и внесение данной записи в реестровую книгу. Считают, что они и умерший Ивлев А.П. выразили свою волю в приобретении права собственности на указанную квартиру путем приватизации ее, и считали, что они стали полноправными собственниками данной квартиры, а отсутствие записи в реестровой книги ОТИ Автозаводского района, не может свидетельствовать об отсутствии у них права собственности на данную квартиру, так как со своей стороны они сделали все в соответствии с законом для приобретения данного права. Просят признать действительным договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] заключенный между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода в лице начальника отдела Истцы Ивлева Е.В., Воронцова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить. Представитель истцов, действующий на основании доверенности, Хвастов А.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Представитель администрация Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрация города Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении иска просят отказать. С учетом мнения представителя истца, суд читает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 1 Закона РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений», В силу положений статьи 2 Закона РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В соответствии со статьей 6 Закона РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд». Согласно статье 7 Закона РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ходе судебного разбирательства установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода в лице начальника отдела учета и использования жилой площади Сушниковым И.А., действующим по распоряжению главы администрацией Автозаводского района от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ]-р и на основании постановления главы администрации от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ] и Ивлевым А.П., Ивлевой Е.В., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Прокину О.А., получили в долевую собственность по 1/3 доле в праве собственности на указанную ранее квартиру [ ... ] Ивлев А.П. и Ивлева Е.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] обратились за регистрацией договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] бюро технической инвентаризации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, где на обратной стороне указанного договора им поставили печать и штамп, подтверждающие правовую регистрацию договора и право собственности на квартиру и внесение данной записи в реестровую книгу. Установлено, что истцы и Ивлев А.П., умерший [ ДД.ММ.ГГГГ ], выразили свою волю в приобретении права собственности на указанную квартиру путем приватизации ее. Ивлев А.П. [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер, что подтверждается свидетельством о смерти [ ... ] После Ивлева А.В., умершего [ ДД.ММ.ГГГГ ] открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную на 1 этаже пятиэтажном дома, 1963 года ввода в эксплуатацию, по адресу: [ ... ] [ ... ] Установлено, что наследником по завещанию к имуществу Ивлева А.В., является Ивлева Е.В.. Истица обратилась к нотариусу города Нижнего Новгорода Г.И.Павловой с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию [ ... ] Постановлением нотариуса от [ ДД.ММ.ГГГГ ] ей было отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, по причине того, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Автозаводского района города Нижнего Новгорода. Данные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела [ ... ] Из представленной справки о заключении брака следует, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] Прокина О.А. заключила брак с Воронцовым Ф.Ю. и сменила фамилию на Воронцова [ ... ] Согласно справки БТИ [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] по данным из реестровой книги Автозаводского районного ОТИ договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 20.10.1993 года не зарегистрирован. По данным Поземельной книги регистрация права собственности на спорную квартиру, не производилась [ ... ] Факт отсутствия записи в реестровой книги ОТИ Автозаводского района, не может свидетельствовать об отсутствии у них права собственности на данную квартиру, так как со своей стороны истцы сделали все в соответствии с законом для приобретения данного права. Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода в лице начальника отдела учета и использования жилой площади Сушниковым И.А., действующим по распоряжению главы администрацией Автозаводского района от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ]-р и на основании постановления главы администрации от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ] и Ивлевым А.П., Ивлевой Е.В., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Прокину О.А. является заключенным. В связи с чем, требования о признании права собственности подлежат удовлетворению, при этом доля Воронцовой О.А. составляет 1/3 в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации; у Ивлевой Е.В. составляет 2/3 доли в праве общей долевой собственности, с у четом 1/3 доли приобретенной в порядке приватизации и 1/3 доли, принятой в порядке наследования по завещанию. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенный между администрацией Автозаводского района города Нижнего Новгорода в лице начальника отдела учета и использования жилой площади Сушниковым И.А., действующим по распоряжению главы администрацией Автозаводского района от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ]-р и на основании постановления главы администрации от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ] и Ивлевым А.П., Ивлевой Е.В., действующей за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Прокину О.А. заключенным. Признать за Воронцовой О.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, состоящую из Признать за Ивлевой Е.В. право собственности на 2/3 доли вправе общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., находящуюся по адресу: [ ... ] Ответчик, не присутствовавшие в судебном заседании вправе подать заявление об отмене заочного решения, в течение семи дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Кулаева Е.В.
учета и использования жилой площади Сушниковым И.А.
И.А., действующим по распоряжению главы администрацией
Автозаводского района от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ]-р и на основании
постановления главы администрации от [ ДД.ММ.ГГГГ ] за [ Номер ] и Ивлевым
А.П., Ивлевой Е.В., действующей за
себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Прокину О.А.. Признать за Воронцовой О.А. право собственности на 1/3
долю в праве собственности на жилое помещение- квартиру, состоящую из
двух комнат общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м.
находящуюся по адресу: [ ... ]. Признать за Ивлевой Е.В. право собственности на 2/3 доли вправе собственности на жилое помещение- квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., находящуюся по адресу: [ ... ]
двух комнат общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м.
находящуюся по адресу: город Нижний Новгород, улица [ ... ]