Дело 2-390/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Куликовой Н.И.

к

Куликову С.В.,

администрации г.Н.Новгорода,

СНТ [ Номер ] «[ "М" ]»

о признании недействительным решения правления, решения о предоставлении земельного участка в собственность, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Куликова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам с упомянутыми требованиями, в обоснование иска, указав, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] её отец Куликов В.И. купил садовый участок [ Номер ] с расположенным на нем садовым домиком в садоводческом товариществе [ Номер ]. После его смерти [ ДД.ММ.ГГГГ ] в члены товарищества вступила её мать Куликова А.И., но право собственности на садовый участок она не оформила. В период с 1998 года по 2010 года она проживала за границей, по прибытии в г.Н.Новгород стала оформлять документы о вступлении в права наследования. [ ДД.ММ.ГГГГ ] нотариус выдала ей свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ]. Свидетельство о праве на наследство в виде садового участка выдано не было, т.к. он не включен в состав наследства. [ ДД.ММ.ГГГГ ] от председателя СНТ [ Номер ] «[ "М" ]» ей стало известно, что участок принадлежит Куликову С.В., который после смерти их матери Куликовой А.И. [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании заявления принят в члены товарищества решением его правления, впоследствии он оформил свое право собственности на спорный участок. Считает, что решением правления о принятии Куликова С.В. в члены СНТ нарушаются её права наследника по закону. Куликов С.В. в права наследования вступил в 2010 году, то есть на момент принятия его в члены садоводческого товарищества к нотариусу в заявлением о вступлении в права наследства не обращался, достоверно никто не устанавливал, является ли он наследником к имущества умершей Куликовой А.И., а также скрыл от правления, что вторым наследником по закону является она. Решение о принятии в члены садоводческого товарищества должно принять общее собрание его членов, в связи с чем решение правления садоводческого товарищества и решение союза садоводческих товариществ при АО «[ "Г" ]» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] является незаконным. Как последствие решение о предоставлении в собственность данного земельного участка Куликову С.В. также является незаконным, как и его государственная регистрация. Просит признать недействительным решение правления СТ [ Номер ] при АО «[ "Г" ]» и решение союза садоводческих товариществ при АО «[ "Г" ]» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] о принятии Куликова С.В. в члены товарищества и закреплении за ним участка [ Номер ], расположенного по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], СНТ [ Номер ] «Малышево», признать недействительным решение администрации г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] о предоставлении земельного участка в собственность, признать недействительным зарегистрированное право собственности Куликова С.В. на земельный участок площадью 535 кв.м.

В судебном заседании Куликова Н.В. поддержала свои требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что является наследницей после смерти мамы. Сад принадлежал сначала отцу, после его смерти все перешло маме. Отец умер в 1992 году. Мама умерла в 2000 году. В 1998 году она уехала в США и приехала только в 2010 году. Узнала о том, что мама умерла, спустя несколько месяцев после её смерти. Мама умерла в апреле, а она позвонила где-то в ноябре. Знала, что маме принадлежал сад. Брат унаследовал этот сад. Не согласна с тем, что брат собственник. Если бы брат пускал её в сад и давал возможность им пользоваться, не подала бы исковое заявление в суд.

Ответчик Куликов С.В. с иском не согласился, пояснил, что истица уехала в США в 1998 году и о себе ничего не сообщала. Где она находилась, не было известно. В 2000 году умерла мать. Куликова Н.В. позвонила через полтора – два года после её смерти. Никакие наследственные права она оформить не просила. Наоборот, она говорила, что сад ей не нужен. Документы она присылала для оформления пенсии. Пенсию оформить он не смог, поскольку не хватала документа с датой выезда. После смерти мамы он принял наследство в виде квартиры. Сестра живет здесь два года и не знает, где находится могила матери. Он член садоводческого товарищества с 2001 года на основании заявления. Не согласен отдать половину сада своей сестре. Покупал сад вместе с матерью, ухаживал за садом всегда только он и мама, сейчас он на участке построил дом, прежде ремонтировал старый садовый домик.

Представитель администрации г.Н.Новгорода Прямова Л.И., нотариус Зеленова Н.П. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Н. Новгорода Прямова Л.И. в судебном заседании [ ДД.ММ.ГГГГ ] пояснила, с иском не согласны. В администрацию г. Н. Новгорода был предоставлен списочный состав членов СНТ «[ "М" ]». На основании этого списка было вынесено постановление о предоставлении земельных участков в собственность. На данный момент Куликов С.В. является собственником сада. Наследственной массой сад не является. Считает, что по первому требованию необходимо применить срок исковой давности. Действия администрация совершила в рамках закона.

Председатель СНТ [ Номер ] в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании [ ДД.ММ.ГГГГ ] Жуков В.А. пояснил, что с иском не согласны. В Администрацию г. Н. Новгорода они предоставляли списки членов садоводческого товарищества. Право на земельный участок у Куликова С.В. возникло на законных основаниях. Он пользуется садом, оплачивает членские взносы

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования Куликовой Н.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ничтожные сделки" target="blank" data-id="37557">ст.166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что распоряжением администрации г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] садоводческому некоммерческому товариществу [ Номер ] «[ "М" ]» в аренду на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 53,7684 по [ "М" ] [ ... ]

Согласно сообщения председателя СНТ [ Номер ] порядок приема в члены товарищества в случае смерти одного из членов товарищества Уставом СНТ не определен. Копий протоколов о приеме в члены товарищества Куликова С.В., Куликовой А.И., Куликова В.И. не сохранилось [ ... ] Согласно справки СНТ №1 «[ "М" ]» садовый участок №703 принадлежал Куликовой А.И., [ ДД.ММ.ГГГГ ] был переоформлен на Куликова С.В., о чем имеется анкета и личное заявление Куликова С.В. [ ... ]

Установлено, что с [ ДД.ММ.ГГГГ ] участок [ Номер ] принадлежал Куликову В.И., который принят в члены СТ [ Номер ] на основании личного заявления решением правления СТ и садово-огородной комиссии профкома ГАЗ [ ... ] Куликова А.И. также на основании заявления решением правления СТ [ Номер ] в ноябре 1992 года принята в члены товарищества после смерти её мужа Куликова В.И. [ ... ]

Куликова А.И. умерла [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] Куликов С.В. обратился в союз садоводческих товариществ [ Номер ] при АО «[ "Г" ]» и правление СТ [ Номер ] при АО «[ "Г" ]» с заявлением о принятии в члены товарищества, закреплении за ним участка [ Номер ], ранее принадлежащего садоводу Куликовой А.И.. Решением правления и союза садоводческих товариществ решено переоформить участок на Куликова С.В. [ ... ]

С 2002 года Куликов С.В. оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой [ ... ] На участке Куликовым С.В. возведен новый садовый домик, что подтверждается фотографиями [ ... ]

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Куликовой Н.В. отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый домик в виду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на указанное имущество [ ... ]

Постановлением администрации г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Куликову С.В. в числе других членов СНТ [ Номер ] «[ "М" ] предоставлен в собственность участок [ Номер ] площадью 535 кв.м [ ... ] Право собственности Куликова С.В. на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке [ ... ]

Свидетель Куликова И.В. пояснила, что является супругой Куликова С.В.. Сад вместе с родителями купили в 1984 году, после рождения их сына. Своей дочери Куликова А.И. давала денег для поездки на юг, а они выбирали сад и купили его. Куликова Н.В. жила отдельно, своего жилья она лишилась, продав квартиру перед отъездом за границу. Раньше в саду была деревянная беседка. Каждый год они её ремонтировали, пристраивали веранду. Сейчас на участке построен новый дом. Куликова Н.В. никогда в саду ничего не делала, они были в плохих отношениях с А.И. Куликовой. 10 лет они ухаживали за садом, оплачивали членские взносы. Если бы сад забросили, думает, что Куликова Н.В. своих прав бы на него не заявляла. Раньше она не хотела оформить своих прав на сад, уезжая в США, возвращаться не собиралась, но была депортирована. Место своего нахождения она не сообщала, садом Куликова Н.В. не интересовалась, также как и здоровьем своей матери.

Действительно, после смерти Куликовой А.И. до 2010 года никто из наследников не обращался в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, только [ ДД.ММ.ГГГГ ] Куликовы С.В. и Н.В. получили свидетельства о праве на наследство по закону в виде [ Адрес ] по ул. 6-й микрорайон г.Н.Новгорода. Однако в установленном порядке вместо выбывшего члена садоводческого товарищества решением правления в мае 2001 года принят в члены товарищества сын Куликовой А.И. – Куликов С.В. [ ... ]

Установлено, что после смерти Куликовой А.И. наследство в виде земельного участка [ Номер ] в СТ [ Номер ] отсутствовало, земельный участок на праве собственности наследодателю Куликовой А.И. не принадлежал.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится вопрос приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

В силу ч. 2 ст. 19 указанного Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР от 11.06.1964, действовавшей на момент смерти Куликовой А.И., при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Также ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Довод истицы о не соблюдении процедуры вступления Куликова С.В. в члены СНТ, что, по её мнению, подтверждается отсутствием протокола общего собрания о принятии ответчика в члены садоводства, суд находит несостоятельным, поскольку в судебном заседании установлено, что протоколы общих собраний членов в архиве товарищества отсутствуют, процедура принятия в члены товарищества была иной: в правление и союз садоводческих товариществ при АО «[ "Г" ]» подавалось заявление с анкетой, решением правления и союза осуществлялся перевод садовых участков на вновь принимаемых членов товарищества, что не исключало в дальнейшем решения указанного вопроса и на общем собрании членов СТ. Таким же образом в члены СТ приняты были Куликов В.И. в 1985 году и Куликова А.И. в 1992 году.

Следовательно, Куликов С.В. в соответствии со сложившимся порядком принят в члены СТ, и с 2001 года являлся его членом, выполняя возложенные на него уставом обязанности, в том числе по уплате членских взносов.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока давности по требованию о признании недействительными решений правления СТ и решения союза садоводческих товариществ при АО «[ "Г" ]». Суд считает ходатайство обоснованным.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

По мнению суда, истица должна была знать, что вместо выбывшей в связи со смертью матери в члены СНТ будет принят её брат, за садом необходимо ухаживать и платить членские взносы, и указанные действия может совершать только член товарищества. Указанное означает, что срок исковой давности должен исчисляться со времени, когда Куликова Н.В. узнала о смерти наследодателя, т.е. с 2001 года. Истица пропустила срок на оспаривание указанных выше решений. Уважительных причин пропуска срока не имеется. Нахождение истицы за пределами РФ суд не может расценить в качестве уважительной причины пропуска срока. На основании ст. 199 ГК РФ указанное обстоятельство является основанием для отказа Куликовой Н.В. в иске.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от [ ДД.ММ.ГГГГ ] N 66-ФЗ (ред. от [ ДД.ММ.ГГГГ ], с изм. от [ ДД.ММ.ГГГГ ]) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Постановление администрации г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] о предоставлении Куликову С.В. в числе других членов СНТ [ Номер ] «Малышево» в собственность земельного участка [ Номер ] принято в соответствии с законом, у Куликова С.В. имелось право на получение участка в собственность как у члена СНТ [ Номер ]. Оспариваемое постановление прав Куликовой Н.В. не нарушает, её требование о признании указанного постановления недействительным удовлетворению не подлежит.

Право Куликова С.В. зарегистрировано в установленном порядке, правоустанавливающие документы, на основании которых оно зарегистрировано, не признаны недействительными, в удовлетворении всех требований Куликовой Н.В. суд считает необходимым отказать за необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Куликовой Нины Васильевны о признании недействительным решения правления, решения о предоставлении земельного участка в собственность, признании недействительным зарегистрированного права собственности на земельный участок [ Номер ], расположенного по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], СНТ [ Номер ] «[ "М" ]» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Гаранина Е.М.