Дело № 2-459/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород

Автозаводский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюниковой Г.Н., Тютюниковой С.А., Тютюникова С.В. к ООО «[ "Н" ]», Тютюникову А.В. о разделе обязательств по финансовым платежным документам по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о разделе обязательств по финансовым платежным документам по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, задолженности по оплате за жилое помещение коммунальные услуги.

В обосновании иска указали, что они, Тютюникова Г.Н. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Тютюникова С.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ].), Тютюников С.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: [ Адрес ] на основании ордера от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ], выданного Бюро по обмену жилой площади Отдела по учету и распределению жилой площади Исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов и договора социального найма (вселение родственника). Вместе с ними в указанном помещении зарегистрирован Тютюников А.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Факт регистрации всех указанных лиц, по состоянию на [ ДД.ММ.ГГГГ ], подтверждается Справкой от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ], выданной Обществом с ограниченной ответственностью «[ "Ж" ] [ Номер ]» (далее - ООО «[ "Ж" ] [ Номер ]»). Все зарегистрированные лица являются полностью дееспособными, несовершеннолетних и недееспособных среди указанных нет. Основным нанимателем жилого помещения, согласно ордеру является Тютюникова Г.Н. Все стороны в течение нескольких лет после заселения в спорное жилое помещение, жили как одна семья, вели совместное хозяйство и совместное пользование имуществом. Между тем, в последнее время отношения между ними испортились, каждый из них осуществляет ведение домашнего хозяйства самостоятельно, обособленно друг от друга. Все они имеют различный бюджет и источники доходов, что свидетельствует о том, что они перестали быть одной семьей. Согласованности по оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто. Более того, каждый из них предпочел бы вносить свою долю стоимости оплаты коммунальных услуг самостоятельно друг от друга. Учитывая, что стороны перестали быть членами одной семьи, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, за всеми ими сохраняются такие же права, как и у основного нанимателя. Между тем, платежный документ оформлен и выдается Тютюниковой Г.Н. с указанием количества прописанных лиц и без выделения платы, приходящейся на каждого нанимателя. Указанное обстоятельство препятствует им исполнять обязательства по оплате самостоятельно и независимо друг от друга. Более того, невнесение своей доли платы одним из нанимателей, свидетельствует о неисполнении обязательств по оплате всеми нанимателями и налагает бремя ответственности неисполнения таких обязательств на всех. Учитывая изложенное, в целях обеспечения возможности самостоятельно отвечать по своим долгам и обязательствам, полагают возможным просить суд обязать Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» выдавать отдельные квитанции на всех лиц, проживающих в спорном помещении. Кроме того, по состоянию на [ ДД.ММ.ГГГГ ], за указанными лицами, проживающими в спорном жилом помещении числится задолженность (сумма платежа и пени за неуплату) в сумме [ ... ] рублей [ ... ] копеек, которая образовалась за 6 месяцев 2011 года, исходя из [ ... ] рублей в месяц. Указанная задолженность, ввиду общих платежных документов, числиться за всеми нанимателями жилого помещения. Полагают возможным также просить суд о разделе обязательств по оплате указанной задолженности пропорционально между всеми нанимателями.

Просят: Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» выдавать отдельные квитанции на оплату стоимости коммунальных услуг за проживание и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] на Тютюникову Г.Н. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Тютюникову С.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Тютюникова С.В. ([ ДД.ММ.ГГГГ ] и Тютюникова А.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] Обязательства по оплате стоимости неоплаченных коммунальных услуг в размере [ ... ] рублей [ ... ] копеек разделить пропорционально на 4 части между Тютюниковой Г.Н., Тютюниковой С.А., Тютюниковым С.В. и Тютюниковым А.В.

Истцы Тютюников С.В. и Тютюникова Г.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Просят дело рассмотреть в свое отсутствие [ ... ]

Истица Тютюникова С.А. в судебном заседании изменила исковые требования и просила: разделить пропорционально на 4 части между Тютюниковой Г.Н., Тютюниковой С.А., Тютюниковым С.В. и Тютюниковым А.В. сумму неоплаченных на день рассмотрения иска коммунальных платежей в размере [ ... ] руб. из расчета по [ ... ] на каждого из них. Изложенное в исковом заявлении подтвердила.

Ответчик Тютников А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В своем письменном отзыве пояснил, что действительно проживает совместно со своей матерью, дочерью и братом в спорном жилом помещении. В настоящий момент совместного хозяйства с родственниками он не ведет. Оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с отсутствием денежных средств, поэтому с исковыми требования он согласен и признает их в полном объеме. Просит рассмотреть дело в его отсутствие [ ... ]

Представитель ООО «[ "Н" ]»- Торопов Д.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что с иском не согласны.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ «Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно ст.69 ЖК РФ «1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма».

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

Согласно с ч.2 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную благоустроенную квартиру общей площадью 48,86 кв.м., жилой- 34,01 кв.м., расположенную по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], нанимателем которой является Тютюникова Г.Н., что подтверждается обменным ордером [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]

В лицевой счет включены помимо нанимателя – Тютюниковой Г.Н., Тютюникова С.А., Тютюников С.В., Тютюников А.В., что подтверждается справкой ООО «[ "Ж" ] [ Номер ]» [ ... ]

Установлено, что по квартире имеется задолженность, на период февраль 2012 года, с учетом пеней, она составляет [ ... ] руб. [ ... ] коп., что подтверждается квитанциями по оплате за жилье и коммунальные услуги [ ... ] а также историей начислений и платежей [ ... ]

Установлено, что истцы членом своей семьи ответчика не считают и ведут с ним раздельное хозяйство, что не оспаривалось ответчиком. Общего соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг сторонами не достигнуто. В соответствии со ст.69 ЖК РФ ответчик может самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, а также с учетом признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Тютюниковых в части предоставления отдельных платежных документов обоснованы, подлежат удовлетворению, поскольку бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, Администрацией, являющейся собственником в отношении помещений, находящихся в муниципальной собственности по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], был заключен с ООО «[ "Н" ]» договор управления указанным выше многоквартирным домом. Согласно п.п.2.1.3,2.1.4 данного Договора в обязанности управляющей организации входит, в том числе, осуществление рассмотрения предложений, заявлений и жалоб собственника и лиц, пользующихся его помещениями в многоквартирном доме и принятие соответствующих мер; начисление и сбор платежей, обеспечивая выставление собственнику и лицам, пользующимся его помещениями, соответствующих платежных документов.

Таким образом, суд считает возможным обязать ООО «[ "Н" ]» предоставить сторонам отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [ Адрес ].

Рассматривая исковые требования истцов о разделе пропорционально между сторонами суммы неоплаченных платежей в размере [ ... ] руб. Из расчета по 6100,23 на каждого из них, а также с учетом удовлетворения вышеуказанных требований, суд полагает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тютюниковой Г.Н., Тютюниковой С.А., Тютюникова С.В. удовлетворить.

Обязать ООО «[ "Н" ]» предоставить Тютюниковой Г.Н., Тютюниковой С.А., Тютюникову С.В., Тютюникову А.В. отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: [ Адрес ].

Разделить пропорционально между Тютюниковой Г.Н., Тютюниковой С.А., Тютюниковым С.В., Тютюниковым А.В. сумму неоплаченных коммунальных платежей в размере [ ... ] руб. из расчета по [ ... ] рублей [ ... ] копейки на каждого из них.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.