Р Е Ш Е Н И Е

[ ДД.ММ.ГГГГ ] город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Телепневой А.А., при секретаре судебного заседания Полозовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой М.А. к Казаковой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей [ ФИО 1 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения и [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, Юрцеву С.В., действующему в интересах несовершеннолетней [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, ООО «[ "Н" ]» о взыскании денежной суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежной суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: [ Адрес ]. В указанной квартире зарегистрированы: она, ее мать - Казакова Л.К., ее дочь Казакова Н.В. и несовершеннолетние дети дочери - [ ФИО 1 ], [ ФИО 2 ]. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру. Она вынуждена производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц. Ответчик не является членом ее семьи, они ведут раздельное хозяйство, общего соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, поэтому считает необходимым определить порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Просит взыскать с ответчика денежную сумму, начисленную на ответчика и двух несовершеннолетних детей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 74 315 рублей 28 копеек за период с ноября 2008 года по октябрь 2011 года, определить порядок оплаты за содержание и коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: [ Адрес ] по [ ... ] доли от общей площади на имя Казаковой Н.В., включив в платежный документ несовершеннолетних: [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, на ее имя в размере [ ... ] доли от общей площади, включив в платежный документ Казакову Л.К., с предоставлением ей и Казаковой Н.В. отдельных платежных документов на оплату коммунальных платежей.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле были привлечены в качестве ответчиков Юрцев С.В. и ООО «[ "Н" ]».

В судебном заседании истец Казакова М.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что ответчик в 2009 и 2010 годах давала ей деньги на оплату коммунальных платежей, что ответчик в квартире не проживает, в проживании ей никто не препятствует.

Ответчик Казакова Н.В. с исковыми требованиями истца не согласна. Пояснила, что в спорной квартире не проживает, так как ее не пускают мать и бабушка. Она отдавала деньги по распискам своей матери в счет оплаты за квартиру. Согласна платить только за регистрацию в спорной квартире, так как коммунальными услугами она не пользуется.

В судебном заседании Юрцев С.В. с исковыми требованиями истца не согласен в полном объеме. Пояснил, что ответчик с сыном и его дочерью [ ФИО 2 ] проживают у него, в спорную квартиру истец жить не пускает, поэтому он не должен оплачивать коммунальные платежи.

Представитель ответчика ООО «[ "Н" ]» - Торопов Д.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражает против требований, касающихся предоставления отдельных платежных документов, поскольку истец является собственником и должна нести бремя содержания.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, Казакова Л.К. в судебном заседании с иском истца согласна в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений….

Судом установлено, что Казакова М.А. является собственником квартиры [ Номер ] дома [ Адрес ], что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ].

В указанной квартире проживают и зарегистрированы (с 2004 года) истец Казакова М.А. и третье лицо Казакова Л.К., а также зарегистрированы, но не проживают ответчик Казакова Н.В. (зарегистрирована с 2004 года) и ее дети [ ФИО 1 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения (зарегистрирован с 2004 года), [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения (зарегистрирована с 03.09.2010 года), что подтверждается копией лицевого счета [ ... ] и пояснениями сторон.

За период с ноября 2008 года по октябрь 2011 года истец несла расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. В спорный период ответчик с детьми в квартире по адресу: [ Адрес ] не проживала. В счет оплаты коммунальных платежей ответчик передавала истцу денежные средства 15.04.2009 года, 15.05.2009 года, 17.06.2009 года, 17.07.2009 года, 18.08.2009 года, 13.10.2009 года, 16.11.2009 года, 17.12.2009 года, 15.01.2010 года, 15.04.2010 года, 18.05.2010 года, 21.09.2010 года, 11.11.2010 года, 15.10.2010 года в общей сумме 18500 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями квитанций, копиями расписок [ ... ] и не отрицаются сторонами.

Матерью [ ФИО 1 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] и [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] является Казакова Н.В. – ответчик по делу. Отцом [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] является Юрцев С.В. – ответчик по делу.

Данный факт подтверждается копиями свидетельств о рождении [ ... ] и отрицается сторонами.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании денежной суммы за оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку в период с ноября 2008 года по октябрь 2011 года плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги в большей части нес истец, у ответчиков возникли обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещение, к таким обязательствам относится оплата коммунальных платежей, свою обязанность по оплате приходящейся доли расходов по коммунальным платежам ответчики своевременно не исполняют, расходы по оплате коммунальных платежей ответчик Казакова Н.В. должна нести за себя и за своих детей, а ответчик Юрцев С.В. - за своего ребенка независимо от того, что они ими не пользовались.

Вместе с тем, проверив расчет истца, суд не может с ним согласиться.

Определяя сумму ко взысканию за период с ноября 2008 года по ноябрь 2011 года, суд исходит из следующего.

Как следует из представленных квитанций, начисления производились за период с ноября 2008 года по август 2010 года исходя из четырех зарегистрированных, с сентября 2010 года по октябрь 2011 года исходя из пяти зарегистрированных. Из пяти зарегистрированных двое несовершеннолетних.

Поскольку несовершеннолетние дети не несут самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилье, то обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Таким образом, ответчик Казакова Н.В. должна нести ответственность по настоящему иску за несовершеннолетнего [ ФИО 1 ] в полном объеме, за несовершеннолетнюю [ ФИО 2 ] совместно с Юрцевым С.В. по [ ... ] доли каждый.

Из представленных квитанций начислений за газоснабжение следует, что начисления производились за спорный период на 3 человек.

Таким образом, поскольку начисление происходит на человека, исходя из тарифов, установленными органами государственной власти, зарегистрированных числиться трое, то суд приходит к выводу, что с ответчика Казаковой Н.В. подлежит взысканию плата за газоснабжение, приходящая на ее долю, на детей начисления не производились.

При вышеуказанных обстоятельствах, с ответчика Казаковой Н.В. подлежат взысканию:

- коммунальные платежи, приходящиеся на ее долю за период с ноября 2008 года по октябрь 2011 года в виде начислений за горячую и холодную воду, водоотведение, газ,

- коммунальные платежи, приходящиеся на долю несовершеннолетнего [ ФИО 1 ] за период с ноября 2008 года по октябрь 2011 года в виде начислений за горячую и холодную воду, водоотведение,

- половина платежей, приходящихся на несовершеннолетнюю [ ФИО 2 ] за период с сентября 2010 года по октябрь 2011 года,

а всего в общей сумме 10618 рублей 41 копейка (с учетом выплаченных истцу в счет оплаты коммунальных платежей).

Расчет по Казаковой Н.В.: с ноября по декабрь 2008 года (246,43*2чел.* 2мес.)=985 рублей 72 копейки, с января по декабрь 2009 года (310,81*2чел.*12 мес.)=7459 рублей 44 копейки, с января по август 2010 года (351,74*2* 8мес.)=5 627 рублей 84 копейки, с сентября 2010 года по декабрь 2010 года (351,74*2+175,87*4 мес.)=3 517 рублей 4 копейки, с января 2011 года по октябрь 2011 года (включительно) (404,476*2+202,238*10 мес.)=10111 рубля 90 копеек, а всего 27 702 рублей 30 копеек - 18500 рублей (по распискам)=9 202 рублей 30 рублей + 1 416 рублей 11 копеек (по квитанциям за газ (общая сумма начислений/3))=10618 рублей 41 копейка.

С ответчика Юрцева С.В. подлежит взысканию половина платежей, приходящихся на несовершеннолетнюю [ ФИО 2 ] за период с сентября 2010 года по октябрь 2011 года в размере 2 725 рублей 86 копеек.

Расчет по Юрцеву С.В.: с сентября 2010 года по декабрь 2010 года (175,87*4)= 703 рубля 48 копеек, с января 2011года по октябрь 2011 года (включительно) (202,238*10)=2 725 рублей 86 копеек.

Доводы ответчика о том, что истец препятствовала проживанию в квартире в спорный период, суд принять не может, поскольку факт наличия препятствий, чинимых истцом ответчикам в пользовании жилым помещением в указанный период не установлен. Ответчиком доказательств в подтверждение своей позиции не представлено.

Также нельзя принять во внимание доводы ответчиков о том, что оплачивать коммунальные платежи они не должны, т.к. не проживали и ими не пользовались, поскольку начисления за коммунальные платежи происходят из норматива на зарегистрированного, с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия граждан ответчики не обращались в соответствующие органы, также не обращались с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Рассматривая требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, суд не находит основания для их удовлетворения, поскольку истец как собственник жилого помещения обязана нести бремя содержания жилого помещения и участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указано следующее: частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом положений НК РФ, с ответчика Казаковой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в сумме 424 рубля 80 копеек, с ответчика Юрцева С.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Казаковой М.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Казаковой Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей [ ФИО 1 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения и [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения в пользу Казаковой М.А. расходы по оплате за коммунальные услуги в размере 10 618 рублей 41 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 424 рублей 80 копеек, а всего 11 043 (одиннадцать тысяч сорок три) рубля 21 копеек.

Взыскать с Юрцева С.В. в пользу Казаковой М.А. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 725 рублей 86 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 3 125 (три тысячи сто двадцать пять) рублей 86 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Казаковой М.А. к Казаковой Н.В., Юрцеву С.В., ООО «[ "Н" ]» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Телепнева