Дело № 2-640/12

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н. Новгород

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. В обоснование своих исковых требований указал, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], ранее квартира принадлежала Крупкиной Ж.Э. В установленном порядке истец зарегистрировал право собственности, однако, осуществлять права собственника в полном объеме не может, поскольку на регистрационном учете по спорному адресу состоит ответчик, который [ ДД.ММ.ГГГГ ] подарил спорную квартиру Крупкиной Ж.Э., однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик по месту своей регистрации не проживает, вещей его в квартире нет, истец его никогда не видел, однако вынужден нести за него расходы, которые ему не компенсируются.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом [ ... ] поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме [ ... ]

Третье лицо - представитель Управления Федеральной Миграционной службы по [ Адрес ] в суд не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя [ ... ]

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.

Суд считает, что ответчик отказался от реализации своего права на непосредственное участие в судебном процессе и иных процессуальных прав, в связи с чем в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения присутствующего в судебном заседании истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что одним из оснований прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено: стороны - посторонние лица. Спорное жилое помещение представляет собой комнату общей площадью 10,4 кв.м. в коммунальной квартире, общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ], ранее комната принадлежала ответчику Воронцову В.В., который на основании договора дарения от [ ДД.ММ.ГГГГ ] передал ее Крупкиной Ж.Э., а Крупкина Ж.Э. [ ДД.ММ.ГГГГ ] подарила ее истцу.

Договор дарения был заключен сторонами в установленном законом порядке, право собственности Чеботарева В.П. зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по [ Адрес ], о чем выдано соответствующее свидетельство.

На регистрационном учете по спорному адресу состоит прежний собственник – Воронцов В.В., который в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в указанной комнате нарушает права истца как собственника, он вынужден нести за него расходы, которые ему не компенсируются.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Макаровой Л.И[ ... ] свидетельством о государственной регистрации права [ ... ] договорами дарения [ ... ] лицевым счетом [ ... ] согласием [ ... ]

Дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорное жилое помещение был произведен посредством договора дарения, следовательно право собственности на комнату [ ДД.ММ.ГГГГ ] перешло к Чеботареву В.П., что является основанием для признания прекратившим право пользования жилым помещением прежнего собственника. Доказательств, подтверждающих заключение между сторонами соглашения, предусматривающего иной порядок пользования жилым помещением ответчиком, в материалы дело не представлены. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Воронцова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, [ Адрес ]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Данилова