Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., с участием прокурора Лаптева Е.А., адвоката Рябова В.А., при секретаре Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Калякина В.Н.

к

Калякиной Г.А.,

Калякину С.А.,

Калякину В.А.

о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, вселении,

по иску Калякиной Г.А.,

Калякина С.А.,

Калякина В.А.

к

Калякину В.Н.,

администрации г.Н.Новгорода,

администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода

о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное жилое помещение представляет собой комнаты [ Номер ] и [ Номер ] в коммунальной квартире [ Номер ] в доме [ Адрес ], жилой площадью 29,2 кв.м. Нанимателем комнат в настоящее время является Калякин В.Н..

Калякин В.Н. обратился в суд с иском к Калякиным Г.А., С.А., В.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение было предоставлено его семье в 1984 году. В 1994 году его брат [ ФИО 1 ] со своей семьей – ответчиками по иску как вынужденные переселенцы прибыли в г.[ ... ], в связи с чем он предоставил им свою квартиру для их временного проживания. Калякин В.А. в это время уже проживал в г.[ ... ] и был зарегистрирован в общежитии техникума, где учился. По окончании техникума он был также поставлен на регистрационный учет в его комнатах, но никогда в них не проживал. В 2000 году брат с семьей (жена и сын С.) выехали из квартиры и стали проживать в квартире [ Номер ] дома [ Адрес ], где прожили до 2009 года. С указанного времени брат [ ФИО 1 ] стал проживать в доме их матери в [ Адрес ], а Калякина Г.А. стала проживать в доме [ Адрес ]. В 2011 году Калякина Г.А. без его согласия вселилась в спорные комнаты, воспользовавшись его отсутствием. Сам он нуждается в комнатах ввиду распада семьи, но не имеет возможности в них вселиться, т.к. Калякина Г.А. его не впускает. Он никогда не вел общего хозяйства с семьей брата, они проживали в его квартире как временные жильцы, т.к. им просто негде было жить в [ ... ]. Они должны были получить жилье как вынужденные переселенцы. Он считает, что ответчики не приобрели права пользования спорной квартирой, Калякина Г.А. проживает в ней незаконно. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования, выселить их из спорного жилого помещения, обязать УФМС России [ ... ] снять их с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ], вселить его в указанные комнаты.

Калякины Г.А., С.А., В.А. обратились в суд со встречными исковыми заявлениями о признании Калякина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, указали, что были вселены Калякиным В.Н. в комнаты [ Номер ],[ Номер ] квартиры [ Номер ] дома [ Адрес ] в качестве членов семьи нанимателя, иного соглашения между ними не заключалось. Какое-то время они проживали вместе, вели совместное хозяйство, т.к. Калякин В.Н. некоторое время не жил с женой. После того, как он ушел к жене, больше он в спорном жилом помещении не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. В браке с [ ФИО 2 ] Калякин В.Н. приобрел квартиру на ул. [ ... ], в которой был поставлен на учет [ ФИО 1 ]. Ввиду ухудшения отношений Калякиной Г.А. и [ ФИО 1 ] он выехал в квартиру брата, они же в эту квартиру не переезжали. В 2001 году к ним приехала с [ ... ] [ Свидетель 2 ] – дочь Калякиной Г.А. со своей семьей, она стала проживать в спорном жилом помещении и была поставлена на регистрационный учет. В 2011 году она выехала из комнат, снявшись с учета. Таким образом, Калякин В.Н. добровольно выехал из квартиры [ Номер ] комнаты [ Номер ],[ Номер ] дома [ Адрес ], имущества по данному адресу не имеет, не несет бремя содержания жилья, с момента выезда в него не вселялся, за восстановлением нарушенных прав в суд не обращался. Их же семья несет бремя расходов по коммунальным услугам, производит ремонт в комнатах. Своим местом пребывания Калякин В.Н. избрал квартиру [ Номер ] дома [ Адрес ]. Их право пользования спорным жилым помещением носит длящийся характер. Решение о вселении членов семьи нанимателя в социальное жилое помещение происходило при согласии собственника жилого помещения, которое было получено на основании заявления нанимателя Калякина В.Н.. Просят признать Калякина В.Н. прекратившим право пользования в спорном жилом помещении, признать их право пользования комнатами [ Номер ],[ Номер ] кв.[ Номер ] дома [ Адрес ]. Калякина Г.А. также просит признать её нанимателем указанного жилого помещения, обязать администрацию Автозаводского района г.Н.Новгорода заключить с ней договор социального найма жилого помещения, включив в него членов её семьи [ ... ].

Калякин В.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебных заседаниях его интересы представлял адвокат Рябов В.А., который поддержал требования доверителя и пояснил, что в 1994 году из [ ... ] приехал брат [ ФИО 1 ] со своей семьей. Сестра уговорила его пустить брата на квартиру, а его семье она предоставила квартиру на ул.[ ... ]. За неделю до их приезда истец с семьей уехал. Калякин В.А. до приезда родителей и брата жил в [ ... ] в студенческом общежитии. Доверитель не давал согласия на регистрацию, из-за чего его брат [ ФИО 1 ] зарегистрировался в [ ... ] районе. Каким образом были зарегистрированы на ул.[ ... ] Калякина Г.А. и её сыновья, доверитель не знает. В течение 5 лет они проживали в этих комнатах. Никакого совместного хозяйства доверитель с ответчиками не вел никогда. У него своя семья и неприязненные отношения с ответчиком Г. Калякиной. [ ФИО 1 ] в 1995 году получил удостоверение вынужденного переселенца, но встал на очередь на получение жилья только в 2003 году. По этому поводу он обращался в суд в 2010 году. По приезду из [ ... ] у Г. и [ ФИО 1 ] появилась земля, на которой она стали строить дом, который можно достроить и в нем жить. В 2000 году семья [ ФИО 1 ] переехала на ул.[ ... ], а в спорное жилье приехала дочь Калякиной Г.А. – [ Свидетель 2 ]. Она со своей семьей жила там до 2010 года. В 2010-2011 году [ Свидетель 2 ] получила квартиру и переехала, после чего Калякин В.Н. собрался переехать в свое жилье на ул.[ ... ], потому что развелся с женой и сын у него женился. Но на ул.[ ... ] его не пускает Калякина Г.А., она вселилась в квартиру после отъезда дочери.

Калякины Г.А., В.А., С.А. также не явились в судебное заседание, их интересы на основании доверенности представляла Чирова Е.А., которая поддержала требования доверителей и пояснила, что в 1994 году семья доверительницы приехала в [ ... ]. До конца 1994 года они жили в комнатах на [ ... ] вместе с Калякиным В.Н.. В одной комнате жил Калякин В.Н., а в другой семья его брата [ ФИО 1 ]. Спорное помещение - это общежитие коридорного типа, удобства на этаже. В 1995 году Калякин В.Н. выехал по адресу: [ Адрес ]. На ул.[ ... ] остались проживать Калякины В.А., С.А., Г.А., в 2001 году приехала дочь доверительницы [ Свидетель 2 ]. Считает, что доверители приобрели право на жилье, т.к. они там проживали и оплачивали коммунальные платежи.

Калякин В.А. в судебном заседании [ ДД.ММ.ГГГГ ] пояснил, что в 1994 году брат и родители приехали из [ ... ]. Дядя пообещал вселить их в комнату. Они жили год вместе с дядей. В 1995 году дядя приобрел квартиру на [ Адрес ], и его семья туда переехала. Калякин В.Н. дал согласие на их прописку на ул.[ ... ]. Вместе с ним приехали и прописались. Через несколько лет семья дяди приобрела квартиру на ул.[ ... ]. Сейчас дядя проживает на ул.[ ... ], а жена с дочерью на ул.[ ... ]. Изначально обговаривалось, что комнаты на ул.[ ... ] остаются им. Сам он приехал в [ ... ] до 1992 года. Отец занимается вопросом предоставления жилья, документов у него никаких нет. Отец уехал сейчас к бабушке в деревню в [ ... ] район, земельный участок отец приобрел сразу после приезда на свои деньги. Но в виду отсутствия денег достроить дом так и не удалось. За комнаты всегда платили мать и сестра.

Ответчик Калякин С.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ] дал аналогичные пояснения.

Представители УФМС России [ ... ], администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода и администрации г.Н.Новгорода, ООО «[ "Н" ]» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие [ ... ].

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей сторон, мнение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников.. ., получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов свой семьи. Граждане, вселенные нанимателем в установленном порядке, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами его семьи…

Аналогичные нормы содержатся и в ст.69 ЖК РФ: «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.»

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого- либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ст. 83 ч.3, ч.4 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора найма в судебном порядке допускается по требованию наймодателя.

Согласно ст.80 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

Установлено, что [ ФИО 2 ] на основании ордера от 29.03.1984 года предоставлено спорное жилое помещение, в том числе на мужа и сына [ ... ]. Из копии лицевого счета следует, что Калякин В.Н. является нанимателем комнат [ Номер ],[ Номер ] кв.[ Номер ] дома [ Адрес ], на регистрационном учете кроме него состоят Калякин В.А. с 14.03.1995 года, Калякин С.А. с 29.09.1995 года и Калякина Г.А. с 22.02.1995 года. В период с 09.02.2001 года по 23.05.2011 года в комнатах также были зарегистрированы [ Свидетель 2 ], [ ФИО 3 ], [ ФИО 4 ] и [ ФИО 5 ]. [ ФИО 2 ] [ ФИО 6 ] и [ ФИО 7 ] сняты с учета 29.11.1994 года [ ... ]. [ Свидетель 2 ] были вселены в спорное жилое помещение на основании договора поднайма, заключенного 26.01.2001 года с Калякиным В.Н. [ ... ]. Согласно информации КУГИ ИЗР администрации г.Н.Новгорода, распоряжением администрации города от 04.10.1999 года был изменен статус общежития на статус дома коридорного типа у дома [ Адрес ] [ ... ]. На основании распоряжения администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода от 22.06.2000 года изменены почтовые номера квартир и комнат в жилом доме [ Адрес ]: комнатам [ Номер ],[ Номер ] присвоены номера [ Номер ],[ Номер ] квартиры [ Номер ] [ ... ].

Установлено, что Калякину В.Н. принадлежит [ ... ] доля в праве собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Адрес ], где зарегистрированы члены его семьи –собственники указанного помещения [ ... ]. Квартира [ Номер ] дома [ Адрес ] принадлежит [ ФИО 2 ] и её детям [ ФИО 7 ] и [ ФИО 6 ] на основании договора купли-продажи, заключенного [ ДД.ММ.ГГГГ ] с [ Свидетель 8 ], в ней на регистрационном учете состоит [ ФИО 1 ] с 12.07.2001 года [ ... ].

Из решения [ ... ] районного суда г.[ ... ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] следует, что [ ФИО 1 ] отказано в иске к администрациям города Н.Новгорода и Автозаводского района г.Н.Новгорода, УФМС России [ ... ], Министерству социальной политики Нижегородской области о признании его с семьей состоящим на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с 13.02.1995 года по категории граждан, признанных вынужденными переселенцами, восстановлении в списках очередности [ ... ]. В ходе рассмотрения указанного дела №2- 1954/10 Калякины Г.А., В.А. и С.А. были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, истцом представлялись доказательства отсутствия у него и его семьи жилого помещения в [ ... ] и временного характера их проживания в комнатах [ Номер ],[ Номер ] кв.[ Номер ] д.[ Адрес ]. Судом было установлено, что [ ФИО 1 ] 15.12.1994 года был присвоен статус беженца, и что с 30.10.2003 года он с семьей из двух человек включен в сводный список вынужденных переселенцев, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По ходатайству адвоката Рябова В.А. из материалов гражданского дела № 2-1954/10 были оглашены карточки переучета семьи вынужденного переселенца, из которых следует, что в 1999 году семья проживала у родственников, по адресу: [ Адрес ], в 2003, 2005 годах семья проживала у родственников по адресу: [ Адрес ] [ ... ]. Из ходатайства о предоставлении статуса вынужденного переселенца [ ФИО 1 ] и членам его семьи следует, что они временно проживают в к.[ Номер ]-[ Номер ] д.[ Адрес ] [ ... ]. Из заявлений [ ФИО 1 ] от 10.02.2004 года, 30.01.2006 года, 05.02.2007 года в УФМС России [ ... ] следует, что у него и его семьи не имеется своего жилья [ ... ]. Из заявлений [ ФИО 1 ], С.А. и Г.А. от 03.02.2010 года следует, что срок действия статуса переселенца следует продлить, потому, что они не имеют своего жилья [ ... ].

Согласно поквартирной карточке Калякина Г.А. зарегистрирована в комнатах [ Номер ],[ Номер ] дома [ Адрес ] 18.11.1994 года временно, и 22.02.1995 года – постоянно [ ... ].

Свидетель [ Свидетель 1 ] пояснила, что Калякины В.Н., [ ФИО 1 ] её братья. [ ФИО 1 ] живет в деревне у мамы, а В. живет на [ Адрес ]. Вместе с ним в квартире проживает его сын с женой и ребенком, скоро придет еще один сын из армии, дочь и жена. До этой квартиры они жили в общежитии на ул.[ ... ]. На ул.[ ... ] находится квартира их сестры [ Свидетель 8 ]. Сначала в комнатах на ул.[ ... ] жил Калякин В.Н. со своей семьей. В 1994 году приехал [ ФИО 1 ] с семьей. Слава не хотел их пускать, но родственники его уговорили. У [ ФИО 1 ] есть 15 соток земли, на котором стоит недостроенный дом. Они надеялись на то, что они когда-нибудь будут там жить. Из-за болезни брата [ ФИО 1 ], сестра [ Свидетель 8 ] согласилась пустить Г. и [ ФИО 1 ] в квартиру на ул.[ ... ] в 2001 году. Они там прожили до 2009 года. В 2009 году брат уехал в деревню, а его жена - в квартиру на ул.[ ... ]. Сейчас [ ФИО 1 ] живет в деревне без воды, без бани. В 2001 году в комнаты на ул.[ ... ] приехала дочь Г. [ Свидетель 2 ] и проживала там то того, как ей предоставили свою квартиру. После того, как [ Свидетель 2 ] выехала из комнат, туда переехала Г.. Брат не хотел прописывать семью [ ФИО 1 ] на ул.[ ... ]. В. сейчас самому жить негде. Его из квартиры на ул.[ ... ] выгоняют. Накануне 1995 года сестра уговорила В. пустить семью [ ФИО 1 ] в комнаты на ул.[ ... ], а ему с семьей переехать на ул.[ ... ]. Он прописывать их не хотел. В. никогда не жил с Г. одной семьей на ул.[ ... ]. У него своя семья и они все переехали на ул.[ ... ]. Ему пришлось занимать денег и купить квартиру на [ ... ]. В. со своей семьей за две недели до Нового года освободили помещения на ул.[ ... ]. Брат [ ФИО 1 ] деловой, думали, что он построит себе дом и будет там жить. Участок земли он купил еще до приезда из [ ... ]. Г. никогда не жила вместе со [ ФИО 8 ]. В 1995 году они встречали новый год, Г. напилась, разбушевалась, и [ ФИО 8 ] вообще сказал, что она ему не нужна.

Свидетель [ Свидетель 2 ] пояснила, что Калякина Г.А. -её мама. Калякины В.А., С.А. - братья. Они переехали в [ ... ] в октябре 1994 года. Она в это время с ними не жила. Семья Калякина В.Н., когда мама приехала, с ними на Дворовой прожила дня три и они уехали на ул.[ ... ]. Калякин В.Н. оставался жить на ул.[ ... ]. Они были очень дружны с папой. Сколько точно Калякин В.Н. прожил вместе с родителями, ей не известно. Мама и братья были зарегистрированы в комнатах постоянно. Она тоже была зарегистрирована в данной жилом помещении в 2001 году. Калякин В.Н. давал согласие на регистрацию. Мама постоянно проживает на ул. [ ... ]. На [ ... ] она не жила. В 2001 году, когда она приехала, отец уехал жить на ул.[ ... ]. Мама периодически ходила к отцу, но жила на ул.[ ... ].

Свидетель [ Свидетель 3 ] пояснил, что работал с Калякиным В.А. с 2005 года. Он жил в [ ... ] районе, где-то около управления железной дороги, потом снимал жилье на [ ... ]. Сейчас он живет где-то в районе метро [ ... ]. Он не слышал, чтобы он жил на ул.[ ... ]. Калякин С.А. жил у жены на [ ... ], к его дому он подъезжал на машине по рабочим вопросам. В то время он состоял в официально браке.

Свидетель [ Свидетель 4 ] пояснил, что является братом В.Н. и [ ФИО 6 ]. В семье 3 брата и 3 сестры. [ ФИО 1 ] приехал из [ ... ] в [ ... ] в 1994 году. Сын [ ФИО 1 ] - В. приехал раньше, жил в общежитии. Из-за спорной квартиры распалась семья В.. Его жена [ ФИО 2 ] работала за эти комнаты 7 лет дворником. В. не давал согласия на прописку Калякиной Г.А. и её сыновей в комнатах на ул.[ ... ]. При встрече нового 1995 года Г.А. Калякина устроила скандал, и [ ФИО 8 ] сказал, что её не пропишет. Он убеждал брата, что их надо поставить на учет. В феврале 1995 года Г. прописалась без согласия [ ФИО 8 ]. У него был приятель в управляющей компании, он и помог. Калякин В.Н. в домоуправляющую компанию не приходил. По его просьбе их поставили на учет и в паспортно-визовой службе. Сейчас из-за этого они стали с братом врагами. Брату жить негде. Калякин С.А. на ул.[ ... ] жил, а Калякин В.А. не жил. Калякину Г.А. просили освободить комнаты, она не согласилась. Их сестра [ Свидетель 8 ] в 2000 году разрешала проживание [ ФИО 1 ] и Г. в своей квартире на ул.[ ... ]. С этого времени на ул.[ ... ] жила дочь Г. – [ Свидетель 2 ] со своей семьей. Она выехала оттуда год или полтора назад, после того как получила свою квартиру [ ФИО 1 ] стал инвалидом, ему была сделана операция в г. [ ... ], они с Г. поссорились и уехали из квартиры на ул. [ ... ]. До приезда [ ФИО 1 ] в [ ... ], [ ФИО 8 ] жил на ул.[ ... ] вместе со своей семьей. Сначала он подготовил комнату и выехал, а потом приехал [ ФИО 9 ]. [ ФИО 8 ] уехал жить в квартиру сестры на ул.[ ... ], а потом оттуда они переехали на [ ... ].

Свидетель [ Свидетель 5 ] пояснила, что знает Калякиных Г.А., [ ФИО 6 ], С.А., В.А. с 2000 года. Они жили на [ Адрес ] до 2009 года на [ Номер ] этаже в одном с ней подъезде. Дядя [ ФИО 9 ] сидел постоянно на лавочке. С. то жил в квартире, то не жил. Сейчас в квартире на ул.[ ... ] никто не живет. С С. она общалась, ездили с ним в деревню. Г.А. работала в их доме в магазине «[ ... ]». [ ФИО 8 ] в квартире не жил. В 2009 году тетя [ Свидетель 8 ] попросила выехать К. из квартиры на ул.[ ... ]. Семья распалась, дядя [ ФИО 9 ] поехал в деревню в [ ... ] район, Г.А. и С. переехали на ул.[ ... ].

Свидетель [ Свидетель 6 ] знает семью К.. На ул.[ ... ] живет один год, а до этого с 1987 жила на ул.[ ... ] в комнатах [ Номер ], [ Номер ]. У них общие бытовые, и они видели присутствие всех соседей. В [ Номер ], [ Номер ] комнате сначала жили Калякин В.Н. с женой [ ФИО 2 ] и двумя детьми. До какого года они там проживали, не помнит. К В. приехал старший брат со своей семьей. Их пригласила тетушка. [ ФИО 2 ] с детьми переехала, а [ ФИО 8 ] какое-то время жил еще на ул. [ ... ] вместе с семьей брата. В.Н. Калякин человек очень ленивый. Он ждал, пока его супруга обустроит быт на новой квартире. Потом в квартире на [ ... ] жила дочь Г. – [ Свидетель 2 ], она уехала недавно. Г. на [ ... ] жила постоянно. На ул.[ ... ] они не жили. Сыновья Г. тоже постоянно жили на ул.[ ... ]. Они вели общее хозяйство. Сейчас на ул.[ ... ] живет Г.А. с сыновьями. Муж живет в деревне на своей родине. В. оставался проживать с семьей Г.А.. Они питались вместе, Г. ему стирала. Большую комнату занимали семья Калякиной Г., В. жил в маленькой комнате. Он жил там целый месяц, пока жена занималась установкой мебели на ул.[ ... ].

Свидетель [ Свидетель 7 ] пояснила, что в 2009 года Калякина Г.А. проживала в общежитии на ул.[ ... ]. Сама она жила на ул.[ ... ], снимала дом. Встретила своего двоюродного брата Калякина С.А., и он сказал, что сейчас вместе с мамой живет в общежитии на ул. [ ... ], [ Номер ] или [ Номер ]. Она была у С. в гостях, Калякиной Г.А. дома не было, она была на работе. Жилье в общежитии на ул.[ ... ] они снимали. На ул.[ ... ] они жили, когда приехали из [ ... ], около 5 лет, Калякин В.Н. с ними не жил. Потом они переехали все на ул.[ ... ]. Сейчас дядя с больными ногами живет у бабушки в деревне, а Калякина Г.А. - на ул.[ ... ]. Когда К. переехали на [ ... ], в комнаты на [ ... ] приехала неродная дочь дяди со своей семьей. Из спорной квартиры С. Калякин выехал вместе с родителями, В. с ними почти не жил. Он всегда жил отдельно на съемных квартирах. Сейчас он живет на [ ... ]. К. дали возможность пожить в комнатах, пока они не решат вопрос со своим жильем.

Свидетель [ Свидетель 8 ] пояснила, что Калякины В.Н. и [ ФИО 1 ]-её братья. В начале 1994 года брат [ ФИО 1 ] начал в письмах и по телефону жаловаться на то, что их стали притеснять в [ ... ],. И она на себя взяла ненужную обязанность: поменяла свою однокомнатную квартиру на двухкомнатную на улице [ ... ], уговорила брата В. переехать в эту квартиру. Брат отказался от переезда, а уговорила она его жену, оформив квартиру на ул. [ ... ] на нее и их детей, помогла им с переездом. Через несколько дней приехала семья брата [ ФИО 1 ]. Ему как, переселенцу, обещали дать жилье в течение 5 лет. Когда семья [ ФИО 1 ] въехала на ул. [ ... ], В. с семьей уже жили на ул. [ ... ]. С Г. он никогда не жил, и знать её никогда не хотел. На встрече нового 1995 года напилась, разодралась, и Слава её выкинул за дверь, сказал, что никогда её не пропишет. [ ФИО 1 ] прописан был на ул. [ ... ] по месту работы. Брат [ Свидетель 4 ] ухитрился прописать Г. с детьми на ул.[ ... ] через своих друзей. При этом брат [ ФИО 8 ] разрешения на прописку не давал. [ ФИО 1 ] с семьей прожили на ул.[ ... ] до 2000 года. В 2000 году В. с семьей переехали на [ ... ], а [ ФИО 1 ] с Г. и С. переехали в квартиру на ул.[ ... ]. После переезда Г. вызвала свою дочь и вселила на [ ... ] без чьего-либо согласия. У дочери Г. в [ ... ] области осталась 2-х комнатная квартира, она сдает её квартирантам. Кроме той квартиры она еще ухитрилась получить квартиру через УФМС, как член семьи беженцев, хотя с беженцами она не жила ни дня. Старшего сына [ ФИО 1 ]- В. она устроила в техникум, одевала и кормила, а его мать не присылала ни копейки. Жила в свое удовольствие, ездила по курортам. Она также помогла им приобрести участок в деревне [ ... ], купила кирпича на один этаж, плиты, дала денег на строительные работы. Но толку никакого не было, дом так и не построили. Утверждает, что в квартире на ул.[ ... ] жили [ ФИО 1 ], Г. и С. с 2000 по 2009 год. Потом Г. загуляла и она их попросила съехать. Брат уехал в деревню, Г. дочь не взяла на [ ... ]. Она сняла комнату на ул.[ ... ] за 5500 рублей. После того как они съехали из квартиры на ул.[ ... ], она написала [ Свидетель 2 ], что если к маю месяцу не освободит квартиру, она на её работе расскажет про имеющееся у неё жилье. У [ Свидетель 2 ] сейчас три квартиры, пусть она обеспечит свою мать жильем. Также они стоят на очереди на получение жилья, пусть ждут. Брат [ ФИО 1 ] в деревне умирает, он на Г. горбатился 25 лет на рудниках. В суд [ ФИО 1 ] приехать не может, он инвалид. Страший сын Г. постоянно проживает на съемных квартирах. На ул.[ ... ] он даже не ночевал. Они могут решить свои проблемы: их участок в Федяково стоит около 4500000 рублей. С. с 2000 по 2004 год жил на ул. [ ... ], потом женился и переехал к жене на ул.[ ... ]. Пожил у них 3 года, потом его оттуда попросили.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям свидетелей [ Свидетель 8 ], [ Свидетель 7 ], [ Свидетель 5 ], [ Свидетель 4 ], [ Свидетель 3 ], [ Свидетель 1 ]. Они логичны и дополняют друг друга, соответствуют другим доказательствам по делу. К пояснениям [ Свидетель 2 ], [ Свидетель 6 ] суд относится критически, усматривая косвенную заинтересованность [ Свидетель 2 ] в исходе дела и наличие неприязни у [ Свидетель 6 ] к Калякину В.Н..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что постоянная регистрация Калякиных Г.А., С.А., В.А. в спорном жилом помещении была произведена в 1995 году, однако доказательства того, что Калякин В.Н. не давал своего согласия на их регистрацию, отсутствуют. Установлено из достоверных пояснений свидетелей, что семья [ ФИО 1 ] прожила в комнатах пять лет, а затем переехала в кв.[ Номер ] дома [ Адрес ], откуда выехала по просьбе собственника жилого помещения. В 2010 году Калякины Г.А. и С.А. снимали жилое помещение на ул.[ ... ]. В связи с тем, что [ ФИО 1 ] в связи с болезнью и распадом семьи уехал в [ ... ] область, Калякин В.Н. не считает возможным проживание не членов своей семьи в жилом помещении, нанимателем которого он является, поскольку давал согласие на проживание в комнатах своего брата с семьей.

В силу положений жилищного законодательства, возникновение права пользования жилым помещением обусловлено не постановкой лица на регистрационный учет, а возникает при его вселении в помещение и проживании в качестве членов семьи нанимателя, что подразумевает ведение с ним совместного хозяйства.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд полагает установленным, что Калякины Г.А., С.А. и В.А. никогда не вели совместного хозяйства с нанимателем Калякиным В.Н.. К такому выводу суд пришел на основании показаний свидетелей, пояснений сторон, исходя из фактических обстоятельств дела. Калякины Г.А., С.А., В.А. не являлась членом семьи Калякина В.Н., у которого имеется жена и трое детей и которые с ним вместе выехали из спорного жилого помещения с целью его освобождения для семьи родственников. Стороны никогда не имели общего бюджета, не приобретали вещей для совместного использования. По мнению суда, в судебном заседании нашел подтверждение факт имеющейся между сторонами договоренности о том, что семья [ ФИО 1 ] вселяется в комнаты для временного проживания до решения своего жилищного вопроса. Указанный вывод суд основывает не только на пояснениях свидетелей, но и письменных доказательствах, касающихся присвоения и продления статуса вынужденных переселенцев и постановке на очередь в качестве нуждающихся в получении жилья и не имеющих никаких прав на иное жилье.

Действительно, Калякины Г.А., С.А. и В.А. в течение нескольких лет оплачивали квартплату, представили в суд оплаченные квитанции, однако право пользования не может быть обусловлено лишь фактом исполнения обязанности по оплате за жилое помещение, в котором они состояли на регистрационном учете.

Суд считает, что права пользования спорным жилым помещением у Калякиных Г.А., С.А. и В.А. не возникло, поскольку в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения они не проживали, и судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о временном характере их проживания в спорном жилом помещении.

Поскольку суд удовлетворяет требования Калякина В.Н., признавая Калякиных Г.А., С.А. и В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, то, соответственно, все требования по встречным искам удовлетворены быть не могут, поскольку правом предъявления исков к нанимателю жилого помещения, право пользования которым у них отсутствует, они не обладают.

Кроме того, суд приходит к выводу о том, что Калякин В.Н. временно отсутствовал в спорном жилом помещении, в связи с проживанием в нем сначала семьи [ ФИО 1 ], затем [ Свидетель 2 ]. Установленное судом обстоятельство: наличие статуса общежития у жилого помещения до 1999 года не влияет на правоотношения сторон, тем более, что наймодатель спорного жилого помещения – администрация г.Н.Новгорода с иском к Калякину В.Н. об утрате права на жилье не обращалась. Таким образом, суд полагает, что [ ФИО 1 ] не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением по требованию, заявленному Калякиными Г.А., С.А., В.А.. Их требования о признании нанимателя прекратившим право пользования не основаны на законе, а, соответственно, и требования Калякиной Г.А. о признании её нанимателем жилого помещения и заключении с ней договора социального найма заявлены без законных оснований, поскольку нанимателем спорного жилого помещения является Калякин В.Н..

Калякин В.Н. вправе использовать жилое помещение по назначению, подлежит вселению в спорное жилое помещение. Его намерение теперь вселиться в спорное жилое помещение связано с изменением семейного положения.

Калякины Г.А., С.А., В.А. как лица, проживающие в спорном жилом помещении временно, без правовых оснований, должны быть выселены из него по требованию нанимателя на основании п.5 ст.80 ЖК РФ.

Вместе с тем, регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, заявленное Калякиным В.Н. требование о возложении на УФМС России [ ... ] обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению. Снятие Калякиных Г.А., С.А., В.Н. с регистрационного учета будет произведено органами регистрационного учета на основании настоящего решения после вступления его в законную силу.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию в равных долях с Калякиных Г.А., С.А. и В.А. в пользу Калякина В.Н. судебные издержки: расходы по уплате государственной пошлины- 200 рублей и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах- 10000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Калякину Г.А., Калякина С.А., Калякина В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

Выселить Калякину Г.А., Калякина С.А., Калякина В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ].

В удовлетворении требования Калякина В.Н. об обязании УФМС России [ ... ] снять Калякиных Г.А., С.А. и В.А. с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ] отказать.

Вселить Калякина В.Н. в комнаты [ Номер ],[ Номер ] квартиры [ Номер ] дома [ Адрес ].

Взыскать Калякиной Г.А., Калякина С.А., Калякина В.А. в пользу Калякина В.Н. судебные издержки по 3400 рублей с каждого.

В удовлетворении иска Калякиной Г.А., Калякина С.А., Калякина В.А. к Калякину В.Н., администрации г.Н.Новгорода, администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем, заключении договора социального найма отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е. М. Гаранина