Дело №2-577/12 [ ДД.ММ.ГГГГ ] Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М. при секретаре Егоровой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Л.А., Зелинской А.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просят сохранить [ Адрес ] г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывают, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, заделку дверного проёма в перегородке между ванной комнатой и прихожей для организации совмещённого санузла; -демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и прихожей; -замену 2х конфорочной газовой плиты на 4х конфорочную газовую плиту в кухне. Истцы – Грачева Л.А., Зелинская А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Магамедкасмова О.А., действующая на основании доверенности (л.д.36), в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями не согласна [ ... ] Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственниками [ Адрес ] г. Н. Новгорода являются Грачева Л.А. и Зелинская А.В. по 1/2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону [ ... ] Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 38,7 кв.м., в том числе жилой 23,4 кв.м., на данной жилой площади зарегистрирована только Грачева Л.А. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, заделку дверного проёма в перегородке между ванной комнатой и прихожей для организации совмещённого санузла; -демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и прихожей; -замену 2х конфорочной газовой плиты на 4х конфорочную газовую плиту в кухне. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась и стала составлять 38,4 кв.м, жилая площадь квартиры не изменилась. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в [ Адрес ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «[ "Н" ]». Кроме того, в соответствии с заключением ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения, перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на 4-х конфорочную «Индезит») выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ] свидетельствами [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ] экспликация площади [ ... ] техническим паспортом [ ... ] согласованием ООО «[ "Н" ]» [ ... ] заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] заключением ОАО «Нижегородоблгаз» [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой, заделку дверного проёма в перегородке между ванной комнатой и прихожей для организации совмещённого санузла; -демонтаж дверного блока в перегородке между кухней и прихожей; -замену 2х конфорочной газовой плиты на 4х конфорочную газовую плиту в кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца. Судья О.М. Дубовская