Дело №2-1405/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгорода Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Даниловой Т.А., при секретаре Жижиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной Т.М., действующей в интересах несовершеннолетнего Гущина М.В., Ворызгина В.А. к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратилась в суд с иском к администрации [ Адрес ], в котором просят сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывают, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - заделку дверного проема в перегородке между туалетом и прихожей - заделку дверного проема в перегородке между ванной комнатой и прихожей. - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом. - пробивку дверного проема в перегородке между санузлом и прихожей. - перенос перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей. - перенос унитаза в санузле. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель администрации [ Адрес ] – Магамедкасумова О.А., действующая на основании доверенности [ ... ] с иском не согласна, в удовлетворении заявленных требований просила отказать. Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственниками по 3/8 доли [ Адрес ] являются истцы на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Спорная квартира состоит из четырех комнат, общей площадью 58,6 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., на данной жилой площади кроме истцов зарегистрирован Гущин М.В., [ ДД.ММ.ГГГГ ] года рождения. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 58,6 кв. м., жилая 42,8 кв. м. В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - заделку дверного проема в перегородке между туалетом и прихожей - заделку дверного проема в перегородке между ванной комнатой и прихожей - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом - пробивку дверного проема в перегородке между санузлом и прихожей - перенос перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей - перенос унитаза в санузле. В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 58,5 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в [ Адрес ] согласована с ООО «[ "Н" ]». Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ] свидетельством о праве на наследство [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ]), экспликацией площади [ ... ] заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] согласованием ООО «[ "Н" ]» [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - заделку дверного проема в перегородке между туалетом и прихожей - заделку дверного проема в перегородке между ванной комнатой и прихожей - демонтаж перегородки между ванной комнатой и туалетом - пробивку дверного проема в перегородке между санузлом и прихожей - перенос перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей - перенос унитаза в санузле. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение одного месяца. Судья: Данилова Т.А.