Дело №2-835/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Дубовской О.М. при секретаре Егоровой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Ж.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соловьёвой Д.В. к администрации [ Адрес ] о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации [ Адрес ] в котором просит сохранить [ Адрес ] г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -демонтаж перегородки между ванной и туалетом с заделкой дверного проёма в ванной, в результате чего образовался совмещённый санузел; -заделка оконного проёма в жилой комнате; -замена 4х конфорочной газовой плиты на 3х конфорочную газовую плиту. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель администрации [ Адрес ] – О.А. Магамедкасумова, действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ] Третье лицо – Новожилова К.В. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие [ ... ] Выслушав объяснения сторон участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: [ Адрес ] находится в общей долевой собственности по 1/4 доле каждому: Соловьёвой Ж.В., Новожиловой К.В., Соловьёвой Д.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, и умершей в [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1 ]. Спорная квартира состоит из трёх жилых комнат, расположена на первом этаже двухэтажного шлакоблочного жилого дома с о всеми видами благоустройства, общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м.. В указанном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован: Пузырев К.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 51,2 кв. м., жилая 34,7 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -демонтаж перегородки между ванной и туалетом, заделку дверного проёма в перегородке между ванной комнатой и прихожей; -заделка оконного проёма в жилой комнате; -замена 4х конфорочной газовой плиты на 3х конфорочную газовую плиту, перенос майки в кухне. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 51,4 кв.м. [ Адрес ] не изменилась. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в [ Адрес ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «[ "Н" ]» [ ... ] Кроме того, в соответствии с заключением ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения, перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (газовой плиты 4-х конфорочной «Горьковской» на 3-х конфорочную газовую плиту «Горький» выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. [ ... ] Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ] экспликацией площади [ ... ] техническим паспортом [ ... ] заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить [ Адрес ] в перепланированном и переустроенном состоянии, которое включает в себя: -демонтаж перегородки между ванной и туалетом, заделку дверного проёма в перегородке между ванной комнатой и прихожей; -заделка оконного проёма в жилой комнате; -замена 4х конфорочной газовой плиты на 3х конфорочную газовую плиту, перенос майки в кухне. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца. Судья О.М. Дубовская