З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород

[ Адрес ] суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Утиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И.В. к Кучкарову Н.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов И.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать Кучкарова Н.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ], снять его с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указал, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] является собственником [ Адрес ]. С [ ДД.ММ.ГГГГ ] по спорному адресу, по просьбе товарища истца, временно, сроком на три месяца был зарегистрирован ответчик Кучкаров Н.М., который вскоре после регистрации выехал из квартиры добровольно, забрав все свои вещи, в спорную квартиру возвращаться не желает, коммунальные услуги не оплачивает. Право истца регистрацией ответчика нарушается, так как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей, которые ему не компенсируются.

В судебном заседании истец Кузнецов И.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что намеревался прописать ответчика на три месяца, но паспортисткой при заполнении документов была допущена ошибка, вместо 3-х месяцев указано на 3 года, хотя сам ответчик просил зарегистрировать его именно на три месяца.

Ответчик Кучкаров Н.М. в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по [ Адрес ] в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом [ ... ] просил рассмотреть дело в его отсутствие [ ... ]

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено: собственником квартиры общей площадью [ ... ] кв.м.. расположенной по адресу[ Адрес ] является Кузнецов И.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Кроме собственника на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик. Кучкаров Н.М. по сведениям из ООО «Жилсервис [ Номер ]» значиться зарегистрированным в квартире [ Адрес ] с [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Кучкаров Н.М. вселился в спорное жилое помещение в установленном порядке, был временно зарегистрирован [ ДД.ММ.ГГГГ ] сроком до [ ДД.ММ.ГГГГ ] Однако впоследствии добровольно выехал из спорной квартиры, расходы по оплате не производит, его вещи в квартире отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из лицевого счета [ ... ] актом, составленным ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ] свидетельством о государственной регистрации права [ ... ]

Факт выезда ответчика из квартиры, не проживания его по спорному адресу, а также не исполнение им обязательств по оплате квартиры кроме вышеуказанных доказательств подтверждены и показаниями свидетеля [ Свидетель ], допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что в конце [ ДД.ММ.ГГГГ ]. ответчик выехал из квартиры, больше не появлялся, вселяться не пытался [ ... ]

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью истца. Ответчик в 2011 г. выехал на другое постоянное место жительство, следовательно, с этого времени право пользования жилым помещением у него прекратилось, иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено, никаких обязательств истец перед ответчиком не имеет.

Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Кузнецов И.В. как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишен возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилого помещения, которые ему не компенсируются.

Принимая во внимание вышеизложенные мотивы, у суда нет оснований для отказа в иске о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части возложения на УФМС России по [ Адрес ] обязанности по снятию с регистрационного учета Кучкарова Н.М. со спорного адреса, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ], регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова И.В. к Кучкарову Н.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Кучкарова Н.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу[ Адрес ].

В удовлетворении иска об обязании Управление Федеральной Миграционной Службы России по [ Адрес ] снять Кучкарова Н.М. с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А.Данилова