Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Егоровой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина А.А. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода с требованиями о признании действий администрации г.Н.Новгорода в части отказа в приватизации жилого помещения – [ Адрес ] Шишкину А.А. не соответствующим закону; обязать Администрацию г.Н.Новгорода заключить с Шишкиным А.А. договор о безвозмездной передаче в собственность жилого помещения – [ Адрес ].

В обосновании заявленного иска указал, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] Шишкиным А.А. и Министерством социальной политики [ Адрес ] был заключен Договор социального найма жилого помещения [ Номер ] в соответствии с условиями которого Шишкину А.А. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности [ Адрес ], состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью [ ... ] кв.м., в том числе жилой [ ... ] кв.м. расположенной по адресу [ Адрес ].

В соответствии с условиями договора с Шишкиным А.А. в жилое помещение члены семьи не вселяются. Таким образом, квартира предоставлена для проживания Шишкину А.А. единолично.

В октябре [ ДД.ММ.ГГГГ ] Шишкин А.А. обратился в «Нижегородское жилищное Агентство» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. [ ДД.ММ.ГГГГ ] в приватизации спорной квартиры было отказано по причине того, что Шишкиным А.А. не была предоставлена выписка из лицевого счёта по указанной квартире. Отказом в приватизации нарушаются права Шишкина А.А. на безвозмездное получение жилья в собственность, гарантированное федеральным законодательством.

В ходе рассмотрения дела Шишкин А.А. исковые требования изменил и просил признать за ним право собственности на жилое помещение – [ Адрес ] общей площадью [ ... ] кв.м., жилой [ ... ] кв.м.

Определением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] принят отказ Шишкина А.А. от исковых требований в части признания действий Администрации г.Н.Новгорода в части отказа в приватизации жилого помещения –[ Адрес ] г.Н.Новгород Шишкину А.А. не соответствующими закону; обязании Администрацию г.Н.Новгорода заключить с Шишкиным А.А. договор о безвозмездной передаче жилого помещения–[ Адрес ] производство по делу в данной части прекращено.

Шишкин А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца – [ ФИО 1 ], действующий на основании доверенности [ ... ] исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Н.Новгорода – [ ФИО 2 ], действующая на основании доверенности [ ... ] в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии [ ... ]

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенные законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, собственник которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации.

По делу установлено: что нанимателем [ Адрес ] г.Н.Новгорода является Шишкин А.А. на основании договора социального найма жилого помещения [ Номер ]-СН от [ ДД.ММ.ГГГГ ] заключённого между Министерством социальной политики [ Адрес ] и Шишкиным А.А. [ ... ]. В соответствии с Договор заимодатель передал, а наниматель принял в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности [ Адрес ], состоящее из одной комнаты в однокомнатной квартире общей площадью [ ... ] кв.м. в том числе жилой [ ... ] к.в.м, расположенной на первом этаже жилого дома расположенного по адресу: [ Адрес ], что отражено в акте приёма –передачи жилого помещения от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]

Истец с момента предоставления жилого помещения вселился в него, зарегистрировался [ ... ] постоянно проживает по спорному адресу, несёт расходы по его содержанию, владеет и пользуется квартирой на законных основаниях.

[ ДД.ММ.ГГГГ ] в предприятие Муниципального предприятия «Нижегородское жилищное Агентство» обратился представитель Шишкина А.А. для приватизации спорного жилого помещения.

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Шишкину А.А. отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в отношении [ Адрес ] поскольку истцом не представлена выписка из лицевого счёта в отношении указанного жилого помещения, разъяснено право обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации [ ... ]

Согласно выписке из ЕГПР [ Адрес ] находится в государственной собственности [ Адрес ] с [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]

Установлено, что Шишкин А.А. в возрасте 12 лет участвовал в приватизации квартиры расположенной по адресу: г.Н.[ Адрес ], [ Адрес ], что подтверждается справкой из ФГУП «Ростехинвентаризация» [ ... ] Регистрация права собственности на [ Адрес ] на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] в ФГУП «Ростехинвентаризация» не производилась [ ... ]

Согласно пояснений представителя истца следует, что Шишкин А.А. в [ ДД.ММ.ГГГГ ] был снят с регистрационного учёта по адресу: [ Адрес ] на основании решения суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] ПРИГОВОРОМ [ Адрес ] суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Шишкин А.А. был лишен свободы на срок 2 года условно с испытательным сроком на 1 год [ ... ] Приговором [ Адрес ] суда г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Шишкин А.А. был лишён свободы на срок три года и шесть месяцев [ ... ] Находясь в местах лишения свободы истец получил паспорт, а после освобождения из мест лишения свободы зарегистрировался по спорному адресу.

Как следует из вышеуказанных приговоров, место регистрации Шишкина А.А. значится – [ Адрес ], то есть при установлении личности подсудимого суд установил место его регистрации на момент вынесения приговора.

Как следует из копии паспорта Шишкина А.А., он был им получен [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Как следует из карточки регистрации, Шишкина А.А. прибыл по адресу [ Адрес ] из мест лишения свободы [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]

Таким образом, суд соглашается с доводом представителя истца о том, что паспорт Шишкиным А.А. был получен в местах лишения свободы.

Из копии паспорта усматривается, что Шишкин А.А. был зарегистрирован по месту жительства на [ Адрес ] [ ДД.ММ.ГГГГ ], иных сведений о регистрации или снятии с регистрационного учета в паспорте не имеется, и суду не представлено.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом…».

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Истец проживает в жилом помещении, несёт расходы по его оплате в доход муниципального бюджета, с Шишкиным А.А. заключен договор социального найма. Следовательно, истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма с сохранением всех жилищных прав, в том числе и права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Установлено, что истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Спорная квартира не подпадает под перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Никаких других ограничений, предусмотренных Законом о приватизации жилья, по спорной квартире не имеется.

Доказательств участия Шишкина А.А. в приватизации после достижения им совершеннолетия судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишкина А.А. удовлетворить.

Признать право собственности на [ Адрес ], жилой площадью [ ... ] кв.м., общей площадью [ ... ] кв.м., за Шишкиным А.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Дубовская