Дело № 2-1376\11
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., с участием прокурора Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Савиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Прокурора Автозаводского района г. Н.Новгорода
к
ООО «Наш Дом»
о признании незаконным бездействия, выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным действия, выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов.
В обоснование иска указали, что проведенным прокуратурой Автозаводского района обследованием жилых домов установлено наличие сосулек и наледей на кровлях жилых домов жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], что подтверждается актом обследования от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и фотографиями. Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирных домах является ООО «Наш Дом». Таким образом, ответственными за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанных домов является ООО «Наш Дом». Считают, что неисполнение или ненадлежащее исполнение управляющей компанией обязанности по своевременному устранению снега, наледи, сосулек с желобов, навесов, балконов, козырьков, крыш многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Наш Дом» может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Просят признать незаконным бездействие ООО «Наш Дом», выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода. Обязать ООО «Наш Дом» удалить снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ]
В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода – Лаптев Е.А. поддержал заявленные требования. Пояснил, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов, однако то обстоятельство, что сосульки, снег и наледь не были удалены с крыш домов своевременно, свидетельствует о незаконности бездействия ответчика. Просил удовлетворить исковое требование о признании бездействия ООО «Наш Дом» незаконным.
Представитель ООО «Наш дом», действующий на основании доверенности с иском не согласен. Пояснила, что ООО «Наш Дом» в добровольном порядке требование об обязании удалить сосульки, наледь, снег с крыш жилых домов исполнены, были проведены работы по удалению сосулек, наледи, снега с крыш жилых домов.
Определением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] производство в части возложения обязанности на ООО «Наш Дом» по удалению снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] прекращено в связи с отказом от иска.
Заслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить удаление наледей, сосулек и снежных навесов по мере необходимости.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно акту обнаружения нарушений в сфере благоустройства [ ... ], во время проведения мониторинга Автозаводским отделом прокуратуры обнаружено, что кровля жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода не очищена от снега, наледи и сосулек. Указанное обстоятельство подтверждается также фотографиями [ ... ].
Установлено, что организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирных указанных жилых домов является ООО «Наш Дом» [ ... ]. Таким образом, ответственным за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли является ООО «Наш Дом».
Судом установлено, что по состоянию на [ ДД.ММ.ГГГГ ] с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов, что подтверждается представленными актами жилищно- эксплуатационной организацией и фотографиями, и не оспаривается сторонами по делу.
Вместе с тем, принимая во внимание, то обстоятельство, что сосульки, наледь и снег были удалены ответчиком с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода после предъявления прокурором Автозаводского района г.Н.Новгорода искового заявления, суд приходит к выводу что требование о признании незаконным бездействия ООО «Наш Дом», выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ООО «Наш Дом», выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ] и жилых домов [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: С.Г.Середенко