Дело № 2-1438/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Автозаводского района г. Н. Новгорода в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Наш Дом» о признании бездействия незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным бездействия по удалению снега, указав, что проведенным прокуратурой Автозаводского района обследованием жилых домов установлено наличие сосулек и наледей на кровлях домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ]. Вместе с тем, в ходе проверки 16.03.2011г. установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО «Наш Дом» не обеспечено удаление сосулек и наледей с крыш домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], что подтверждается актом обследования от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и фотографиями. Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирных домах [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], является ООО «Наш Дом». Таким образом, ответственными за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанного дома является ООО «Наш Дом». Наличие на крыше жилого дома сосулек и наледи угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем, в соответствии с ст. 206 ГПК РФ установить срок для совершения указанных действий.
В ходе судебного заседания от представителя Прокуратуры Автозаводского района г. Н. Новгорода поступило заявление о прекращении производства по делу в части исковых требований об обязании ООО «Наш дом» удалить снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ]. Отказ от иска в части был принят судом, о чём вынесено соответствующее определение [ ... ]
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.
Представитель ООО «Наш Дом» Тюриков С.А.., действующий по доверенности [ ... ], с иском согласился, пояснил, что все выявленные нарушения были устранены.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить удаление наледей, сосулек и снежных навесов по мере необходимости.
Установлено, что в ходе проверки исполнения организациями по обслуживанию жилищного фонда требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда от 16.03.2011г. установлено, что кровля домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], не очищена от снега и сосулек (акт обследования-[ ... ] что подтверждается фотографиями [ ... ] актами и ответчиком по делу не оспаривалось.
Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирных домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], является ООО «Наш Дом» [ ... ]. Таким образом, ООО Наш дом ответственно за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанных домов.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований прокурора [ Адрес ] г. Н. Новгорода, поскольку факт наличия сосулек и наледи на крышах жилых домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], на момент проверки прокуратурой Автозаводского района в присутствии инспектора Автозаводского отдела МУ «Административно-техническая инспекция по благоустройству г.Н. Новгорода», нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода удовлетворить.
Признать незаконным бездействие ООО «Наш дом», выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ] по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], по [ Адрес ]; [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: Данилова Т.А.