дело № 11-99/12 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 30 июля 2012 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре судебного заседания Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда апелляционную жалобу истицы Ковригиной Л.И. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Авиастроительного района города Казани от 25 мая 2012 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Ковригиной Л.И. к ТСЖ «Авиастроительного района» о восстановлении нарушенных прав потребителя в сфере жилищно-коммунальных услуг отказать. Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, у с т а н о в и л : Ковригина Л.И. обратилась к мировому судье с иском к ТСЖ «Авиастроительного района» о восстановлении нарушенных прав потребителя в сфере жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы следующим. Истица является нанимателем квартиры <адрес>. В 2008 году она получала платежные документы, в которых в числе начислений, подлежащих уплате, были указаны задолженности по услугам «холодное водоснабжение» в сумме <данные изъяты> рублей, «канализирование» - <данные изъяты> рубля, «дератизация» - <данные изъяты> рублей. Считает, что ответчик нарушил порядок производства расчетов с потребителями, поскольку в 2008 году перерасхода воды по общедомовому прибору учета не было, услуга «дератизация» не оказывалась. Просит признать необоснованными действия ответчика по начислению в 2008 году платы за вышеуказанные услуги, возложив на ответчика обязанность исключить из квитанций на оплату коммунальных услуг суммы задолженности по услугам «холодное водоснабжение» в размере <данные изъяты> рублей, «канализирование» в размере <данные изъяты> рубля, «дератизация» в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании у мирового судьи истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что оспариваемые суммы по коммунальным услугам начислены в 2008 году по результатам перерасчета оплаты за указанные услуги и предъявлены истцу к оплате в квитанции в период с января по декабрь 2008 года. Своевременно расчет коммунальных услуг истицей не был оспорен, частично оплачивался. Просили применить срок исковой давности. Мировым судьей в удовлетворении исковых требований отказано. В апелляционной жалобе ответчица ставит вопрос об отмене решения мирового судьи, считая, что расчет по услугам за 2008 год за холодное водоснабжение, канализирование и дератизацию произведен неверно. Просит применить срок исковой данности и осуществить перерасчет задолженности по указанным услугам. В суде апелляционной инстанции стороны подтвердили доводы, изложенные суду первой инстанции. На основании ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока. Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи по доводам жалобы, суд апелляционной инстанции полагает, что оснований для его отмены не имеется, при этом исходит из следующего. Согласно ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также и действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилые помещения по договору социального найма, как это следует из Жилищного Кодекса РФ, предоставляются за плату, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Согласно п.п. 3 п. 52 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. По договору управления согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п. 22 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства, по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. На основании п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг, если дом оборудован общедомовыми приборами учета, индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета оборудован частично, плата за отопление в жилых помещениях определяется по формуле, содержащейся в пп. 2 п. 3 Приложения N 2 к Правилам N 307. Корректировка платы также производится один раз в год в соответствии с пп. 3 п. 3 Приложения N 2 к Правилам N 307. В силу п. 4.5 Постановления Главы администрации г. Казани от 29.12.2005 N 3229 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" если приборы учета установлены лишь на вводе в здание, объемы потребления коммунальных услуг и размеры их оплаты каждой семьей определяются путем распределения по обеспечению потребителей холодной и горячей водой пропорционально численности проживающих в каждой квартире с учетом фактического времени проживания. Установлено, что Ковригина Л.И. является нанимателем квартиры <адрес>. Управление данным домом осуществляет ТСЖ «Авиастроительного района». С 2005 года дом, в котором проживает истица, оборудован общедомовым прибором учета потребления холодного водоснабжения. Поскольку в квартире истицы в указанный период времени индивидуальный прибор учета водопотребления отсутствовал, то расчет размера платы за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» за период с января по сентябрь 2008 года был произведен ответчиком в соответствии с действующим на тот момент Постановлением Главы администрации г. Казани от 29.12.2005 N 3229 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг". За период с октября 2008 года по май 2009 года расчет размера платы за коммунальные слуги произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307. Правильность произведенных ответчиком расчетов подтверждена Управлением Роспотребнадзора по РТ (л.д. 23). Доводы истицы о том, что услуги по дератизации не были оказаны судом апелляционной инстанции проверены и не нашли своего подтверждения, поскольку опровергаются наличием актов выполненных работ и заказ-нарядами ООО «Сельхозхимия» за период с 2008 по 2009 год. Таким образом, доводы апелляционных жалоб о том, что судом неправильно были определены обстоятельства, имеющие значение для дела, являются несостоятельными, поскольку значимые по делу обстоятельства судом первой инстанции были установлены верно, с учетом фактических обстоятельств дела, в связи с чем, оснований к отмене решения не имеется. Кроме того, мировой судя обосновано пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, что в силу положений ст. 199 ГПК является самостоятельным основанием для отказа в иске. При этом оснований для удовлетворения ходатайства истицы о применении срока исковой давности не имеется, поскольку счета с начисленной задолженностью по коммунальным услугам были выставлены ответчиком еще задолго до истечения срока исковой давности. При этом истица не лишена права заявить о пропуске срока в случае обращения к ней ответчика с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Состоявшееся решение отвечает требованиям законности и обоснованности, соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые оценены должным образом, в связи с чем отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит. Руководствуясь ст. ст. 329-330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 2 Авиастроительного района города Казани от 25 мая 2012 года, которым постановлено: в удовлетворении исковых требований Ковригиной Л.И. к ТСЖ «Авиастроительного района» о восстановлении нарушенных прав потребителя в сфере жилищно-коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу Ковригиной Л.И. - без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий: А.Х.Закирова.