Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                               2 февраля 2010 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:                          

председательствующего судьи:       Рамазанова Т.Т.,

при секретаре:         Шакировой Ч.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Листовой Г.К. и Листовой Ю.А. к Сабирзянову И.Х. о признании права собственности на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Листова Г.К. и Листова Ю.А. обратились в суд с иском к Сабирзянову И.Х. о признании за ними права собственности по 1/2 доли однокомнатной изолированной квартиры. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Сабирзяновым И.Х и Листовой Г.К., действовавшей от своего имени и от имени ее несовершеннолетней дочери Листовой Ю.А., был заключен договор купли-продажи однокомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В п. 5 договора купли-продажи установлено, что расчет сторонами произведен полностью до подписания договора. Данный договор заключен в присутствии нотариуса нотариального округа г. Казани РТ Шагитовой Л.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации.

Однако, как истцы указали в исковом заявлении, им неизвестно местонахождения ответчика, поэтому произвести государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенную ими квартиру без решения суда о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру не представляется возможным.

В судебном заседании Листова Г.К. и Листова Ю.А. поддержали свои исковые требования.

Явившийся в судебное заседание ответчик иск признал.

Управлением Росреестра по РТ в суд представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Листова Г.К., действуя в своих интересах и интересах своей дочери, приобрела на основании договора купли-продажи, зарегистрированного нотариусом в реестре за № у Сабирзянова И.Х. однокомнатную <адрес>, жилой <данные изъяты> м. (л.д. 7), подлежащей государственной регистрации в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из пояснений истцов следует, что в настоящее время они имеют намерение оформить право собственности на приобретенную ею квартиру, однако УПФМ РФ по РТ в государственной регистрации права собственности отказывает по тем основаниям, что срок действия доверенности, составленной от имени ответчика на имя Нуриахметовой С.В. для представления его интересов при государственной регистрации договора-купли продажи указанной квартиры, истек, самого ответчика на момент подачи искового заявления она найти не имела возможности.

Допрошенный в судебном заседании ответчик подтвердил факт заключения договора купли-продажи жилого помещения при установленных судом обстоятельствах, не возражает против признания за истцами права собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными, обстоятельства, на которые ссылаются истцы, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, и признанием ответчика иска, а потому иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Листовой Г.К. и Листовой Ю.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Листовой Г.К. на 1/2 часть доли однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> инв. №, объект №, часть №, с номером объекта <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Листовой Ю.А. на 1/2 часть доли однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., инв. <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья

Копия верна:

Судья