Дело №2-2490/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиева ФИО7, Нургалиевой ФИО8, Нургалиевой ФИО9, Нургалиева ФИО10 к Муниципальному учреждению «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указали, что в № году Нургалиев И.Г. начал строительство жилого <адрес>, которое было завершено в № году. Истцы проживают в данном доме. Оплачивает необходимые платежи за пользование домовладением.

Просят признать за Нургалиевым И.Г. право собственности на домовладение <адрес> по <адрес>.

В судебном заседании истцы, представитель истца поддержали исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что земельный участок под строительство в установленном порядке не выделялся. Возведение построек не согласовывалось.

Выслушав пояснения истца, представителей сторон, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, был построен жилой дом.

Согласно показаниям свидетелей и доводам истцов строительство дома было начато в № году и окончено не позднее № года. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.

Суд полагает, что сведения о вводе объекта в эксплуатацию, указанные в информационном письме (л.д.10) могут не совпадать с датой строительства дома и начала проживания в нем. Данные сведения сами по себе не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре ОТИ, домовладение № по <адрес> числится за Нургалиевым И.Г. как самовольная постройка (л.д.25).

Границы земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, согласованы с правообладателями соседних земельных участков (л.д.58).

В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по <адрес>, санитарно-эпидемиологическому заключению от ДД.ММ.ГГГГ размещение <адрес> не противоречит строительным нормам и правилам, санитарным правилам и нормам (л.д.16,17).

Истец Нургалиев И.Г. проживает в данном доме с супругой и дети. Как установлено в ходе судебного разбирательства, кроме него на данное домовладение никто не претендует. Истец оплачивает необходимые платежи, заключены договоры по оказанию коммунальных услуг (л.д.19-22). Строительство дома производилось истцом за счет собственных средств и собственными силами. Самовольная постройка не нарушает права третьих лиц и не угрожает их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Нургалиева ФИО12, Нургалиевой ФИО13, Нургалиевой ФИО14, Нургалиева ФИО15 к Муниципальному учреждению «Администрация <адрес> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Нургалиевым ФИО16 право собственности на кирпичный жилой дом под литерой «А», кирпичный пристрой под литерой А1, кирпичную веранду под литерой а общей площадью № квадратных метра, расположенные в домовладении № № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова

Копия верна.

Судья: