Копия Дело № 2-2112/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 19 августа 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т., при секретаре Шафигуллиной Ч.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загородских Н.Ф. к Загородских Н.В., Загородских В.Н. о признании права собственности на часть домовладения, УСТАНОВИЛ: Загородских Н.Ф. обратилась в суд с иском к Загородских Н.В., Загородских В.Н. о признании права собственности на часть домовладения. В обоснование иска истица указала, что в соответствии с договором о праве застройки свободного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Торгашеву Ф.В. для постройки дома был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес>. Решением исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ было дано разрешение на построение нового дома на указанном земельном участке. Торгашевым Ф.В. была осуществлена постройка жилого дома, обозначенного в техническом паспорте под литером «А» площадью <данные изъяты>. и литером «а» площадью <данные изъяты>. После смерти отца данное домостроение перешло ей в порядке наследования. В период жизни отца Загородских Н.В. на земельном участке на личные денежные средства возвела пристрои к данному жилому дому. Эти строения согласно экспликации поэтажного плана (л.д. 12) обозначены под литерами <данные изъяты>. Право собственности на эти строения в установленном законом порядке истицей не зарегистрировано. В связи с этим истица просит суд признать за ней право собственности на указанные самовольно возведенные строения. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила удовлетворить иск в полном объеме. В судебное заседание ответчики не явились. В материалах дела имеются заявления, где ответчики просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования истца поддерживают в полном объеме и возражений не имеют. Представитель третьих лиц - Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани, Муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета Муниципального образования г. Казани» Тугулева Л.В. возражает против заявленных исковых требований истицы, мотивировав свое возражение тем, что строения являются самовольно построенными без получения предварительного разрешения. Просит в удовлетворении иска отказать. Выслушав истицу, представителя третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно части 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Отцу истицы Торгашеву Ф.В. на основании договора о праве застройки свободного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес> (л.д. 14-15). Решением Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся г. Казани за № от ДД.ММ.ГГГГ Торгашеву Ф.В. было разрешено строительство нового дома с обязательным сносом старого дома, который на плане технического паспорта обозначен под литерами «А» и «а» (л.д. 13). Право собственности на указанное строение в установленном законом порядке зарегистрировано (л.д. 6). После смерти Торгашева Ф.В. истица вступила в права наследования (л.д. 6). Правомочия собственника подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Казани РТ В.И. Атяпиным, и свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по РТ, серия 16-АБ № (л.д. 5-6). Кроме того, истица в период жизни своего отца на собственные денежные средства возвела к жилому дому пристрои, которые в техническом паспорте обозначены под литерами <данные изъяты>. (л.д. 33). Право собственности на указанные строения в установленном законом порядке не зарегистрировано. В материалах дела имеются также технический паспорт домостроения (л.д.8-12), справка МРФ № по г. Казани РГУП БТИ МСАЖКХ РТ (л.д.7), землеустроительное дело с кадастровым планом земельного участка и актом согласования границ (л.д.21-53), копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта родственных отношений между Торгашевым Ф.В. и Загородских Н.Ф. (л.д. 18), выписка из домовой книги (л.д. 20). Также из письменных материалов дела следует, что Отдел Государственного пожарного надзора Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № к жилому дому и надворным постройкам по адресу: <адрес> замечаний не имеет (л.д.17). В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение и эксплуатация жилого дома, расположенного в <адрес>, соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.16). Согласование характеристик самовольного строения с указанными органами подтверждает, что сохранение данного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спор по поводу согласования границ отсутствует, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами (л.д.43). Из представленных доказательств, следует, что жилой дом по адресу : <адрес>, находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. С учетом вышеизложенного суд считает исковые требования обоснованными, обстоятельства, на которые ссылается истица, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, а потому иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Загородских Н.Ф. к Загородских Н.В., Загородских В.Н. о признании права собственности на часть домовладения удовлетворить. Признать за Загородских Н.Ф. право собственности на постройки, обозначенные на плане технического паспорта под литерами <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий Копия верна: Судья