дело № 2-2021/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2010 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Куханевой Г.В.,

при секретаре Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирючевской К.Ф., Бирючевской Т.Ю. к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Бирючевская К.Ф., Бирючевская Т.Ю. обратились в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о признании права собственности, указав, что им принадлежит домовладение Номер обезличен, расположенное по ... ..., которое было построено в период с 1969 года по 1995 год. Согласно технической документации, домовладение является самовольно возведенным. С Дата обезличена года Бирючевская К.Ф. состояла в браке с Бирючевским Ю.С., умершим Дата обезличена года, от данного брака имеется дочь Бирючевская Т.Ю.. Указанное домовладение построено на их общие денежные средства. В состав домовладения входят: кирпичный жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А» площадью 25,0 кв.м., кирпичный пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А1» площадью 15,2 кв.м., кирпичный пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А2», площадью 10,8 кв.м., шлако-бетонный пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А3» площадью 33,2 кв.м. и баня с предбанником, обозначенные на плане технического паспорта под лит. «Г» и «Г1», а также сарай под лит. «Г2». В настоящее время истцы хотят оформить право собственности на принадлежащее им домовладение, в связи с этим ими получены все необходимые согласования.

Бирючевская К.Ф., Бирючевская Т.Ю. просят суд признать за ними право собственности на домовладение Номер обезличен по ... ... общей площадью 98,7 кв.м., в том числе жилой 56,3 кв.м., по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании истец Бирючевская К.Ф. и представитель истцов, поддержали исковое заявление.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» в судебном заседании с иском не согласился, указав на то, что домовладение было возведено самовольно, без получения соответствующих разрешений на строительство. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии с п.1,2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что с Дата обезличена года Бирючевская К.Ф. состояла в браке с Бирючевским Ю.С.л.д.11), от данного брака имеется дочь Бирючевская Т.Ю. л.д.11а). Бирючевским К.Ф., Ю.С., Т.Ю. принадлежит домовладение Номер обезличен по ... .... Указанное домовладение перешло к ним в пользование по наследству от Бирючевского С.Д., который приобрел данный жилой дом на основании договора купли-продажи от 1964 года л.д. 6). Приобретенный жилой дом был снесен и в период с 1969 года по 1995 год на его месте Бирючевскими К.Ф., Ю.С., Т.Ю. было возведено новое домовладение. В состав домовладения входят: кирпичный жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А» площадью 25,0 кв.м., кирпичный пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А1» площадью 15,2 кв.м., кирпичный пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А2», площадью 10,8 кв.м., шлако-бетонный пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А3» площадью 33,2 кв.м. и баня с предбанником, обозначенные на плане технического паспорта под лит. «Г» и «Г1», а также сарай под лит. «Г2».л.д.8).

В настощяее время истцы хотят оформить право собственности на принадлежащее им домовладение, в связи с этим ими получены все необходимые согласования.

Из письменных материалов дела следует, что согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» Номер обезличен от Дата обезличена года, условия проживания в жилом доме Номер обезличен по ... ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиями помещениям»л.д.27). В соответствии с заключением, Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани к жилому дому и надворным постройкам по адресу: ..., ... дом Номер обезличен замечаний не имеет л.д.28). Имеется технический паспорт на домовладение л.д.17-25).

Согласование характеристик самовольного строения с указанными органами подтверждает, что сохранение самовольно выстроенного жилого дома и надворных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спор по поводу согласования границ отсутствует, что подтверждается Актом установления границ земельного участка л.д. 26). Имеется землеустроительное дело л.д.12-26).

Из представленных доказательств следует, что жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... ... находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылаются истцы, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, поэтому исковое заявление о признании права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бирючевской К.Ф., Бирючевской Т.Ю. к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Бирючевской К.Ф., Бирючевской Т.Ю. право собственности право на домовладение Номер обезличен по ... ... общей площадью 98,7 кв.м., в том числе жилой 56,3 кв.м., по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий Куханева Г.В.