дело № 2-2041/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2010 года город Казань

Авиастроительного районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Куханевой Г.В.,

при секретаре Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханафиева И.Х. к Корбанову Р.Ф. о признании сделки купли-продажи действительной, совершенной, о признании права собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Ханафиев И.Х. обратился в суд с иском к Корбанову Р.Ф. о признании сделки купли-продажи действительной, совершенной, о признании права собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком, указав, что на основании решения Авиастроительного районного суда города Казани от Дата обезличена года за Корбановым Р.Ф. признано право собственности на жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «Б» и «Б1», общей площадью 67,4 кв.м., в том числе жилой 41,0 кв.м. Дома расположены в домовладении по адресу: ..., ... ... А. Дата обезличена года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома обозначенного на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1». Расчет между сторонами был произведен полностью, в подтверждение чего ответчиком была собственноручно написана расписка. Указанный жилой дом был передан истцу, при этом он получил ключи от дома и расчетные квитанции. При заключении договора купли-продажи, между истцом и ответчиком был определен порядок пользования земельным участком: в пользование Корбанова Р.Ф. передан участок с кадастровым номером ...., расположенный вдоль левой межи, занимаемый жилым домом, обозначенным на плане технического паспорта под лит. «Б» и «Б1», в пользование истца передан земельный участок с кадастровым номером ... расположенный вдоль правом межи, занимаемый жилым домом, обозначенным на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1». Как указывает истец, с момента заключения договора купли-продажи жилого дома он пользуется им, проживает в нем, несет бремя расходов связанных с содержанием дома и земельного участка. В настоящее время, общая площадь приобретенного им жилого дома составляет 38,9 кв.м., ввиду включения в жилой дом имеющейся холодной пристройки, обозначенной на плане технического паспорта под лит. «а», площадью 2,1 кв.м.. Новые строения им не возводились.

Ханафиев И.Х. просит суд: признать сделку купли-продажи жилого дома, обозначенного на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1» площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ... А, заключенную Дата обезличена года между ним и Корбановым Р.Ф. действительной, совершенной. Признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом. Прекратить зарегистрированное за Корбановым Р.Ф. право собственности на жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1» площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., расположенным по адресу: ..., ... ...А. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: ..., ... ...А: выделить в пользование Корбанова Р.Ф. земельный участок с кадастровым номером ... площадью 499 кв.м., расположенный вдоль левой межи, выделить в пользование истца земельный участок с кадастровым номером ... площадью 353 кв.м., расположенный вдоль правой межи.

В судебном заседании истец поддержал исковое заявление.

Ответчик Корбанов Р.Ф. в судебном заседании иск признал в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены.

Корбанова Д.З., Галимова А.Р., Корбанов А.Р., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебном заседании с иском согласились, подтвердив доводы Корбанова Р.Ф.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии с п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает чьих либо прав и законных интересов.

Руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ханафиева И.Х. к Корбанову Р.Ф. о признании сделки купли-продажи действительной, совершенной, о признании права собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи жилого дома, обозначенного на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1» общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... ... А, заключенную Дата обезличена года между Ханафиевым И.Х. и Корбановым Р.Ф. действительной, совершенной.

Признать за Ханафиевым И.Х. право собственности на жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1» общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., расположенный по адресу: ...

...

Прекратить зарегистрированное за Корбановым Р.Х. право собственности на жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «А» и «А1» общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 13,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... ... А.

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: ..., ... ...А: выделить в пользование Корбанова Р.Ф. земельный участок с кадастровым номером ...., расположенный вдоль левой межи, выделить в пользование Ханафиева И.Х. земельный участок с кадастровым номером ... кв.м., расположенный вдоль правой межи.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий Куханева Г.В.