дело № 2-2047/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2010 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Алимгуловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Л.Э. к гаражно -строительному кооперативу «Сапсан-2004» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Терентьева Л.Э. обратилась в суд с иском к ГСК «Сапсан -2004» о признании права собственности, указав, что между ней и ГСК «Сапсан- 2004» был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена года об участии в строительстве гаражного бокса. На данный момент службой РГУП БТИ не представляется возможным выдать ей документы для регистрации права собственности на принадлежащий ей гараж Номер обезличен по причине незавершенного строительства кооператива. Введение в эксплуатацию ГСК «Сапсан -2004» затруднительно, так как необходимо провести благоустройство территории на средства членов кооператива. Правление кооператива не препятствует получению технических и кадастровых паспортов членам кооператива, однако для их выдачи и дальнейшей регистрации гаражей в Регистрационной службе, необходимо решение суда. Стоимость гаража истцом оплачена полностью в размере 95 000 рублей. Терентьева Л.Э. просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражно-строительном кооперативе «Сапсан-2004» расположенном по адресу: ... В судебном заседании истец Терентьева Л.Э. поддержала исковое заявление. Представитель ответчика ГСК «Сапсан -2004» в судебном заседании подтвердил факт заключения с Терентьевой Л.Э. Дата обезличена года договора Номер обезличен на участие в строительстве гаражного бокса; стоимость гаража истцом оплачена полностью; против иска не возражал. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с п.п.1,4 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ № 214-ФЗ от 30 декабря 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Судом установлено, Дата обезличена года между ГСК «Сапсан-2004» и Терентьевой Л.Э. заключен договор Номер обезличен на участие в строительстве гаражного боксал.д.9-10). Терентьевой Л.Э. обязательства по оплате стоимости договора исполнены полностью, в размере 95 000 рублей, что подтверждается представленными квитанциями л.д.6). Гараж истца фактически достроен, на гараж кто - либо не претендует. При указанных обстоятельствах, принимая во внимание согласие ответчика с иском, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, поэтому иск Терентьевой Л.Э. подлежит удовлетворению. На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Терентьевой Л.Э. к гаражно-строительному кооперативу «Сапсан-2004» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Терентьевой Л.Э. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен в гаражно-строительном кооперативе «Сапсан-2004», расположенном по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Г.В. Куханева.