дело № 2-2022/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2010 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдулазанова М.М. к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Габдулазанов М.М. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о признании права собственности, указав, что в 1974 году он своими силами на земельном участке по ... ... построил жилой дом для проживания своей семьи. Общая площадь дома составила 65 кв.м.. В том же году он построил сарай, а потом через год построил баню и сарай с погребом. В 1984 году им был возведен гараж. В последствии данному домовладению был присвоен Номер обезличен выдана домовая книга. В соответствии с технической документацией, дом является самовольно возведенным. Решением Авиастроительного районного суда города Казани от суда от Дата обезличена года за ним было признано право собственности на жилой дом под литером «А» площадью 27,4 кв.м.; пристрой к дому под литером «А1» площадью 13,2 кв.м.; сени под литером «а», жилой дом незавершённый строительством под литером «Б» и надворные постройки под литерами «г», «г1», «г2», «г3», «г4» в домовладении Номер обезличен по ... ..., расположенного на земельном участке площадью 674,0 кв.м. Позднее строительство жилого дома обозначенного на плане технического паспорта под лит. «Б», и пристроя под лит. «Б1» было завершено, они были построены на месте старого жилого дома, обозначенного на плане технического паспорта под лит. «А» и пристроя под лит. «А1». Габдулазанов М.М. просит суд признать за ним право собственности на пристрой, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «Б1», расположенный в домовладении .... В судебном заседании истец поддержал исковое заявление. Представитель ответчика - МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» с иском не согласился, указав, что пристрой возведен самовольно, без получения соответствующего разрешения. Просил в удовлетворении иска отказать. Третье лицо Габдулазанова Д.Г. в судебном заседании не возражала против искового заявления. Гилязова Э.М. и Хайрутдинова В.М., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились. Имеются заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. С иском согласны.л.д. 28,34). Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить. В соответствии с п.1,2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Габдулазанов М.М. в 1974 году возвел жилой дом Номер обезличен и надворные постройки на земельном участке площадью 674,0 кв.м., по ... .... Решением Авиастроительного районного суда города Казани от суда от Дата обезличена года за ним было признано право собственности на жилой дом под литером «А» площадью 27,4 кв.м.; пристрой к дому под литером «А1» площадью 13,2 кв.м.; сени под литером «а», жилой дом незавершённый строительством под литером «Б» и надворные постройки под литерами «г», «г1», «г2», «г3», «г4» в домовладении Номер обезличен по ... ..., расположенного на земельном участке площадью 674,0 кв.м.л.д. 16-17). В настоящее время, как указывает истец, строительство жилого дома обозначенного на плане технического паспорта под лит. «Б», завершено. Кроме этого, истцом так же возведен пристрой обозначенный на плане технического паспорта под лит. «Б1». Габдулазанов М.М. просит суд признать за ним право собственности на данный пристрой, для этого им получены все необходимые документы. Из письменных материалов дела следует, что Отдел Государственного пожарного надзора Авиастроительного района г.Казани к жилому дому и надворным постройкам по адресу ..., ... ... замечаний не имеет л.д.20). В соответствии с заключением ГУ «Центр Госсанэпиднадзора в г.Казани» размещение и эксплуатация жилого ... по ... ..., соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам л.д.18,19). Имеется технический паспорт на домовладение л.д.6-15). Истец в судебном заседании пояснил, что он осуществляет бремя содержания домовладения, как собственник с момента постройки. Он и члены его семьи состоят на регистрационном учёте по указанному адресу л.д. 21-24). Согласование характеристик самовольного строения с указанными органами подтверждает, что сохранение самовольно выстроенного пристроя не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из представленных доказательств следует, что пристрой к жилому дому Номер обезличен расположенного по ... ... находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, поэтому иск о признании права собственности подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Габдулазанова М.М. к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Габдулазановым М.М. право собственности на пристрой к жилому дому, обозначенный на плане технического паспорта под лит. «Б» в домовладении Номер обезличен по ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В.