Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-2731/10 25 октября 2010 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Закировой А.Х., при секретаре Камаловой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабировой С.Г., Хабировой Р.Ф. и Хабирова А.Ф. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района города Казани», Управлению жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании права на социальный наем жилого помещения, возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения, у с т а н о в и л : Хабировы С.Г., Р.Ф. и А.Ф. обратились в суд с выше сформулированным иском, указывая, что истец Хабирова С.Г. является нанимателем комнаты № в <адрес>. Имеется договор социального найма жилого помещения от 27 мая 2010 года. Истцы Хабировы Р.Ф. и А.Ф. являются членами семьи Хабировой С.Г., проживают с ней в указанном жилом помещении. Квартира - коммунальная, состоит из шести комнат. Истцы занимают в квартире комнату № (помещение №) площадью 20,2 кв.м. Ранее семья Хабировых занимала и комнату №. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между Хабировым Ф.Г. и Хабровой С.Г. был расторгнут. Решением суда был определен порядок пользования жилым помещением и разделены лицевые счета, на Хабирова Ф.Г. был открыт отдельный лицевой счет на комнату №; на истцов - на комнату № и заключен с каждый отдельный договор социального найма жилого помещения с Хабировым Ф.Г. на комнату №, с Хабировой С.Г. на комнату №. ДД.ММ.ГГГГ Хабиров Ф.Г. умер. Истцы считают, что имеют право на комнату №, в которой раньше проживал Хабиров Ф.Г. Истцы просят признать за ними право на жилую площадь в спорной квартире как за членами семьи нанимателя и обязать ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района гор. Казани» заключить с ними договор социального найма спорного жилого помещения с открытием лицевого счета и признанием за ними права на спорную жилую площадь. В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства, пояснили, что Хабиров Ф.Г. при жизни успел понести расходы по оплате коммунальных услуг лишь за один месяц. Кроме того, заключил отдельный договор социального найма жилого помещения на комнату №, но получить на руки договор не успел. Представитель МУ «Администрация Авиастроительного района гор. Казани» Мухаметгалиева Д.Р. иск не признала, пояснив суду, что администрация Авиастроительного района гор. Казани не является надлежащим ответчиком. Кроме того, на комнату жилой площадью № был заключен договор социального найма с нанимателем Хабировым Ф.Г., и открыт отдельный лицевой счёт во исполнение решения суда. Следовательно, спорная жилая площадь является освободившейся жилой площадью, в соответствии с действующим жилищным законодательством установлен порядок распределения освободившейся жилой площади. Суд компетенцией предоставления жилых помещений не обладает. Представитель Управления жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в суд не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление (л.д.24). Представитель «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района города Казани» в суд не явился. Извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие. Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с пп. 1,3 ч.1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: 1) учет муниципального жилищного фонда; 3) ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.. .. .. . По делу установлено, что Хабирова С.Г. является нанимателем комнаты № в <адрес> (л.д. 16, 17), с которой заключен договор социального найма жилого помещения от 27 мая 2010 года (л.д.18-21). Как пояснили истцы в судебном заседании, ранее их семья занимала и комнату №. После расторжения брака Хабирова Ф.Г. и Хабировой С.Г., решением суда от 30 октября 2009 года в пользование Хабирова Ф.Г. выделена комната № площадью 9,3 к.в.м., в пользование истцов - комната № площадью 20,2 кв.м. Финансово-лицевые счета на указанные жилые помещения разделены (л.д.8). В соответствии с постановлением суда с истицей Хабировой С.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № и открыт отдельный лицевой счет на её имя (л.д.7-21). С Хабировым Ф.Г. при жизни был открыт финансово-лицевой счет и заключен договор социального найма жилого помещения №. Данное обстоятельство не оспаривается и истцами. Таким образом, истцы утратили право на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Хабиров Ф.Г. умер (л.д. 15). УЖП ИКМО г. Казани отказано в предоставлении истцам комнаты № в <адрес> для постоянного проживания (л.д. 7). Истцы считают, что имеют право на комнату № в <адрес>, поскольку нуждаются в улучшении жилищных условий и состоят в очереди на их улучшение. Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. В соответствии со ст. 59 ЖК РФ, 1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Принимая во внимание, что при жизни с Хабировым Ф.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № и открыт отдельный лицевой счет, то истцы утратили право на указанное жилое помещение. Довод истцов о том, что как при жизни Хабирова Т.Г., так и после его смерти, они продолжают проживать и пользоваться комнатами № и № по вышеуказанному адресу, правового значения при разрешении спора не имеет, и опровергается вступившим в законную силу решением суда от 30 октября 2009 года, которым установлено, что с 1998 года Хабиров Ф.Г. постоянно занимал комнату размером 9,3 кв.м., а истцы комнату площадью 20,2 кв.м. (л.д. 8). После смерти Хабирова Ф.Г. жилое помещение, принадлежащее ему на основании договора социального найма, перешло в собственность органов местного самоуправления, в компетенцию которых в соответствии с действующим жилищным законодательством входит распределение освободившейся жилой площади. Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие у суда полномочий по распределению жилой площади, а также отсутствие права истцов на спорное жилое помещение, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Хабировой С.Г., Хабировой Р.Ф. и Хабирова А.Ф. к муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района города Казани», Управлению жилищной политики Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о признании права на социальный наем жилого помещения, возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. . . Судья: А.Х. Закирова