к<данные изъяты> № 2-2024/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань 1 сентября 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А.Я. к Гараевой Т.В. об определении доли в праве общей собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Фомин А.Я. обратился в суд с исковыми требованиями к Гараевой Т.В. об определении доли в праве общей собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований указав следующее. Истец и ответчица являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... Занимаемая Фоминым А.Я. часть земельного участка была ему предоставлена в бессрочное пользование в 1958 году под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. До 1958 года владельцем всего участка площадью 600 кв.м. являлся Шигаев В.Г.. В соответствии с решением Исполкома Ленинского райсовета Номер обезличен от Дата обезличена года половина этого участка была изъята у Шигаева В.Г. и передана Фомину А.Я. для строительства жилого дома ... В соответствии с этим решением истцом был заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена года о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Истцом было получено разрешение на производство строительных работ. Предполагалось, что земельный участок площадью 600 кв.м. должен быть разделён на два самостоятельных участка: ... Однако вышеуказанный земельный участок использовался его владельцами совместно как единый. Земельному участку присвоен один кадастровый номер ... как единому объекту. Земельный участок всегда использовался владельцами домами ... совместно. В настоящее время по сведениям кадастрового учёта, площадь участка с кадастровым номером ... составляет 693,5 кв.м.. Дополнительные 93,5 кв.м. никому из совладельцев не выделялись. В настоящее время площадь участка указывается на основании материалов инвентаризации г.Казани и является ориентировочной. Оба землевладельца подавали декларации, в которых указывали, что каждому из них на праве бессрочного пользования принадлежит 1/2 часть участка. В соответствии с решением Авиастроительного районного суда г.Казани от Дата обезличена года и определением суда от Дата обезличена года за Фоминым А.Я. было признано право собственности на часть земельного участка, расположенного по адресу: ...

Истец просит признать за Фоминым А.Я. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на занимаемый им земельный участок с кадастровым номером 16:50:220443:6, расположенный по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования. Просил определить его долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок в размере 1/2 доли.

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила следующее. В 1951ом году её отцу Шигаеву В.Г. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ... Площадь земельного участка составляла 600 кв.м.. В последствии она унаследовала права на данный земельный участок и полагает, что он полностью принадлежит ей.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного Кодекса РФ»,

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от Дата обезличена года Шигаеву В.Г. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под номером ... общей площадью 600 кв.м..

На основании решения Исполкома Ленинского райсовета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года у Шигаева В.Г. был изъят земельный участок площадью 300 кв.м. и передан истцу Фомину А.Я. для строительства жилого дома с присвоением номера ... Эти обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Авиастроительного районного суда г.Казани от Дата обезличена года. В соответствии с данным решением за Фоминым А.Я. было признано право собственности на земельный участок размером 300 кв.м., расположенный по ...

В соответствии с определением Авиастроительного районного суда г.Казани от Дата обезличена года было дано разъяснение решения от Дата обезличена года. Разъяснено, что суд признал за Фоминым А.Я. право собственности на земельный участок размером 300 кв.м. по .... Данный земельный участок является частью земельного участка, по одной технической документации, расположенного по ...

Из письменных материалов дела следует, что ответчица Гараева Т.В. является владельцем земельного участка размером 300 кв.м. по адресу: ..., ... ... на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома по указанному адресу от Дата обезличена года л.д. 17) и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного после смерти предыдущего владельца Шигаева В.Г.. л.д. 16)

Из данных доказательств следует, что к Гараевой Т.В. перешло право пользования земельным участком размером 300 кв.м..

Из письменных материалов дела также следует, что спорный земельный участок имеет один кадастровый номер, используется как единый участок, межевание между владельцами не проводилось. Эти обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка, л.д. 14), техническими паспортами л.д. 40- 55), письмом руководителя Управления Роснедвижимости по РТ от Дата обезличена года. л.д. 15).

В своих декларациях о факте использования земельного участка как истец Фомин А.Я., так и ответчица Гараева Т.В. указали, что используют каждый 1/2 часть земельного участка площадью 600 кв.м.. л.д. 19) На основании поданных деклараций уточнена площадь земельного участка, которая составляет 693 кв.м.. л.д. 18-21)

С учётом тех обстоятельств, что стороны используют участок, как единый объект, что подтвердили обе стороны, раздел участка не производился, порядок пользования им не определён, межевание также не производилось, суд полагает, что исковые требования необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фомина А.Я. удовлетворить.

Определить долю Фомина А.Я. в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... в размере 1/2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10ти дней.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>