Дело № 2 - 2201/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 октября 2010 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Мустафина И.А.

при секретаре судебного заседания Платоновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Ахметзянову Э.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что заемщику-залогодателю Ахметзянову Э.В. Коммерческим Банком «Юниаструм» был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев для приобретения в собственность ответчика однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, законным владельцем которой является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Страховая группа «Спасские ворота» и ответчиком был заключен комбинированный договор ипотечного страхования. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате очередного страхового взноса, истцом было предъявлено ответчику требование о досрочному погашении исполнения обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Однако данное требование ответчиком не исполнено. Истец просит взыскать с ответчика <данные изъяты> обратив взыскание на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определив начальную продажную стоимость квартиры исходя из оценки Закладной в размере <данные изъяты> рублей.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица - ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Истец предъявил исковые требования к ответчику о своем праве на недвижимое имущество - <адрес>, являющуюся предметом Залога.

Подсудность данной категории дел является исключительной.

Кроме того, согласно пояснениям ответчика, местом его жительства является <адрес>.

        При таких обстоятельствах суд полагает в соответствии с пп.3 п.2 ст. 33 ГПК РФ направить гражданское дело для рассмотрения по существу в Ново-Савиновский районный суд <адрес>.                                         

        Руководствуясь ст.ст. 28, 30, 33 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Ахметзянову Э.В. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество направить в Ново-Савиновский районный суд города Казани по подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.

Судья :                                                  И.А.Мустафин