дело № 2-2920/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2010 года        город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи       Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеевой Л.Р. к Багаутдиновой Р.Н.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Валеева Л.Р. обратилась в суд с иском к Багаутдиновой Р.Н. о снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчицы квартиру по адресу: <адрес>. По условиям договора ответчица должна была сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ истицей получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру. До настоящего времени Багаутдинова Р.Н. с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истица полагает, что нарушаются её права как собственника квартиры.

Валеева Л.Р. просит суд обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ снять Багаутдинову Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На судебном заседании представитель истца уточнила исковые требовании и просила суд признать Багаутдинову Р.Н. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ снять её с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчица Багаутдинова Р.Н. на судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи Валеева Л.Р. приобрела у Багаутдиновой Р.Н., Набиуллиной И.З., Зиганшиной Э.Ф., действующей с согласия своей матери Багаутдиновой Р.Н., <адрес> (л.д.9-10). С условиями договора стороны были ознакомлены, договор сторонами подписан.

ДД.ММ.ГГГГ истицей получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> (л.д.8).

В соответствии с п.10 договора купли-продажи, на дату подписания договора в квартире были зарегистрированы Б., Н., З., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней и освободить квартиру в течение 14 дней с момента подписания договора (л.д.9 -оборот).

Судом установлено, что в установленные сроки Б., Н., З. выехали из квартиры, вывезли все свои вещи. Однако, как следует из выписки из домовой книги, с регистрационного учета по адресу: <адрес> до настоящего времени Багаутдинова Р.Н. не снялась (л.д.7).

Из пояснений истицы следует, что регистрация ответчицы носит формальный характер и нарушает её права как собственника квартиры.

У суда нет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Валеевой Л.Р. удовлетворить.

Признать Багаутдинову Р.Н. утратившей право пользования квартирой № <адрес>.

Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы РФ по РТ снять Багаутдинову Р.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчица, не присутствующая на судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

     Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

            Председательствующий:      Г.В.Куханёва