Дело №2-2743/10

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдинова А.Ш. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,     

У С Т А Н О В И Л:

Шайхутдинов А.Ш. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ захватил земельный участок № по <адрес>, на котором построил жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ вместо старого дома построил новый двухэтажный. Право собственности на дом не зарегистрировано, однако несет бремя содержания имущества.

Просит признать за истцом право собственности на строения под литерой <данные изъяты>., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО г.Казани» в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что строительство самовольной постройки в установленном законом порядке не согласовывалось, земельный участок не предоставлялся.

Третьи лица Шайхутдинова М.А., Шайхутдинов И.А., Мифтахова И.А. и Шайхутдинова Л.А. в судебное заседание не явились. Согласно заявлениям (л.д.72-75) иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что истцом на земельном участке № по <адрес> построен жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ вместо старого дома истец построил новый (л.д.10). Право собственности на дом не зарегистрировано (л.д.8), однако истец несет бремя содержания имущества.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> числится как самовольная постройка (л.д.28).

Границы земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, согласованы с правообладателями соседних земельных участков, которые претензий к местоположению земельного участка не имеют (л.д.36).

В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, санитарно-эпидемиологическому заключению размещение <адрес> не противоречит строительным нормам и правилам, санитарным правилам и нормам (л.д.43-44).

Истец зарегистрирован по данному домовладению с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в нем вместе с семьей (л.д.45-46)

У суда отсутствуют доказательства того, что самовольная постройка нарушает права и законные интересы других лиц, угрожает их жизни и здоровью. Никто, кроме истца, на данную постройку не претендует.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Шайхутдинова А.Ш. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Шайхутдинова А.Ш. право собственности на жилой дом под литерой <данные изъяты>, расположенные в домовладении № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова

<данные изъяты>