Дело № 2-2783/10

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                                   25 октября 2010 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                   Рамазанова Т.Т.

при секретаре         Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яруллина И.Я. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности на самовольное строение,

     УСТАНОВИЛ:

Яруллин И.Я. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета МО г. Казани» о признании права собственности на самовольное строение.

В обоснование иска он указал, что на основании решения Ленинского районного Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ за ним был закреплен земельный участок № с выстроенным на этом земельном участке гаражом с включением построенных гаражей в гаражный кооператив «Сокол-3», расположенный по <адрес>.

На землю он получил землеустроительное дело с кадастровой выпиской и кадастровым паспортом, а на гараж технический паспорт.

Право собственности на этот гараж он своевременно в установленном порядке не зарегистрировал, однако эксплуатировал его, неся бремя его содержания, а от уплаты налога освобожден как инвалид 2 группы. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве собственности на данный гараж, для чего требуется судебное решение. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебное заседание истец не явился, его интересы в суде представляет адвокат Федулова В.В., которая исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Мухаметгалиева Д.Р. просила принять решение по усмотрению суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно части 3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что решением Исполкома Казанского городского Совета народных депутатов за 314 от ДД.ММ.ГГГГ было дано разрешение Казанскому авиационному объединению им. С.П. Горбунова строительство боксовых гаражей индивидуальных владельцев автомобилей по <адрес> ( л.д. 16).

На основании этого решения был произведен отвод земли, на котором работниками Казанского авиационного объединения им. С.П. Горбунова собственными силами были построены индивидуальные гаражи. После этого по решению Ленинского районного Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ « о закреплении земельных участков с выстроенными гаражами и включением этих гаражей в кооператив «Сокол-3», земельный участок под № выстроенным на нем гаражом был закреплен за истцом Яруллиным И.Я. с возложением на него заключить договор аренды ( л.д. 17).

Постановлением Главы администрации Авиастроительного района г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за №, для собственников вновь построенных гаражей был организован гаражно-строительный кооператив с названием «Фламинго» (л.д.19).

На основании приведенных правоустанавливающих документов истцу выдан технический паспорт на гараж (л.д. 9-11). Местом расположения гаража указано : Гараж № по <адрес>, инвентарный номер № На землю выдано Землеустроительное дело с кадастровым паспортом ( л.д. 12-15). Земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Местом расположения данного земельного участка указано : <адрес>, ГСК «Фламинго», № (л.д. 13).

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яруллина И.Я. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.

Признать за Яруллина И.Я. право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>, площадью по наружному обмеру 23.0 кв.м., по внутреннему - 19,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий