Дело № 2-306/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 4 февраля 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи: Рамазанова Т.Т., при секретаре: Шакировой Ч.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миронов Е.Н. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Миронов Е.Н. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета МО г. Казани» о признании права собственности. В обоснование иска указал, что после его смерти его отца - Миронова Н.Ф. было оформлено право собственности на принадлежавший ему при жизни жилой дом, обозначенный на плане технического паспорта под лит. <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Наследниками после Миронова Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в одной четвертой доли Миронова А.П., Миронова Н.Н., Челяева И.Н. и истец. В связи с тем, что на его иждивении находятся больная мать и недееспособная сестра Миронова Н.Н., в ДД.ММ.ГГГГ для улучшения жилищных условий истец на свои денежные средства выстроил каркасно-насыпной пристрой, что составляет <данные изъяты> С этого момента он пользуется и владеет домом и пристроями, использует их для личного проживания и проживания его семьи. В настоящее время у него возникла необходимость оформления прав собственности на принадлежащие ему пристрои, для этого им получены все необходимые документы. На данное домовладение никто не претендует. Миронов Е.Н. просит суд признать за ним право собственности на пристрой к жилому дому, обозначенный на плане технического паспорта под лит. <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании Миронов Е.Н. поддержал исковое заявление, просил иск удовлетворить. Представитель ответчиков - МУ «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета МО г.Казани», Борисова В.В, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась, при этом указала на то, что истцом не представлено достаточно доказательств в подтверждение заявленных исковых требований. Миронова А.П., Миронова Н.Н., Челяева И.Н., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, с иском согласны. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч.3 данной статьи, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В соответствии с представленной технической документацией Миронову Е.Н. принадлежит домовладение № по <адрес>, однако право собственности на пристрои к жилому дому, обозначенные на плане технического пастора под лит. <данные изъяты> не оформлено соответствующим образом, что подтверждается справкой БТИ (л.д.33). Из пояснений истца следует, что с <данные изъяты> его отцу - Миронову Н.Ф. по наследству принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>.. С того момента он пользуется и владеет домом и пристроями, использует их для личного проживания и проживания его семьи. В настоящее время у него возникла необходимость оформления прав собственности на принадлежащие ему пристрои, для этого им получены все необходимые документы. На данное домовладение никто не претендует. Из письменных материалов дела следует, что Отдел Государственного пожарного надзора Авиастроительного района г.Казани к жилому дому и надворным постройкам по адресу: <адрес> замечаний не имеет (л.д.38). В соответствии с заключением ГУ «Центр Госсанэпиднадзора в г.Казани» размещение и эксплуатация жилого <адрес> соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам (л.д.37). Имеется технический паспорт на домовладение (л.д.24-32). Согласование характеристик самовольного строения с указанными органами подтверждает, что сохранение данного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Спор по поводу согласования границ отсутствует, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.21-оборот). Имеется землеустроительное дело (л.д.5-22). Из представленных доказательств, следует, что жилой <адрес> находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными, обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства и подкреплены письменными материалами дела, а потому иск подлежит удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Миронов Е.Н. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» о признании права собственности на самовольное строение удовлетворить. Признать за Миронов Е.Н. право собственности на пристрой к жилому дому, обозначенный на плане технического паспорта под лит. <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Судья <данные изъяты> <данные изъяты>я