дело № 2-2895/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 октября 2010 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамзина Х.Г. к Хамзиной Р.Г., ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района», Муниципальному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани» об изменении договора социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Хамзин Х.Г. обратился в суд с иском к Хамзиной Р.Г., ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района», Муниципальному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани» об изменении договора социального найма жилого помещения, указав, что он проживает по адресу <адрес>. В квартире имеются две комнаты размером 16,1 кв.м. и 15,9 кв.м., центральное отопление, газ, совмещенный с ванной санузел. На спорной жилой площади проживает также ответчица Хамзина Р.Г.. Истец указывает, что он проживает отдельно от неё в изолированной комнате площадью 16,1 кв.м. Считает, что изменение договора социального найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату площадью 16,1 кв.м. не ущемит жилищных прав и интересов Хамзиной Р.Г. Добровольно изменить договор социального найма Хамзина Р.Г. отказывается. Хамзин Х.Г. просит суд изменить договор социального найма жилого помещения <адрес> расположенное по адресу: <адрес>. Обязать ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района» заключить с ней отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату площадью 16,1 кв.м.. Истец на судебном заседании поддержал исковые требования. Ответчица Хамзина Т.В. на судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Представитель ответчика ООО «Управляющая компания ЖКХ Авиастроительного района» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.49). Представитель ответчика Муниципальное учреждение «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета <адрес>» на судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит в удовлетворении иска отказать (л.д. 52-54). Третьи лица Хамзин Н.Х., Хамзина А.Х. на судебном заседании с иском согласились. Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению. В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с пунктом 31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации»: судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит. В судебном заседании было установлено, что 1 июля 2002 года Комитетом ЖКХ Исполнительного Комитета г.Казани с Хамзиным Х.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, имеющего общую площадь 48,3 кв.м., в том числе жилую 31,4. (л.д. 29-36) В соответствии с техническим паспортом, указанное помещение состоит из двух жилых комнат размерами 16,1 кв.м. и 15,9 кв.м. (л.д. 39). Действующее законодательство не предусматривает возможность изменения договора социального найма жилого помещения путём заключения с членом семьи нанимателя отдельного договора социального найма. Правоотношения между сторонами сложились в период действия Жилищного Кодекса РФ, о чём истец пояснил на судебном заседании. Из письменных материалов дела также следует, что истец вселился в жилое помещение в 1984 году на основании ордера. В соответствии с выпиской из домовой книги, истец и ответчица Хамзина Р.Г. зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44). В настоящее время брак между ними расторгнут (л.д. 13). С 2001 года в <адрес> имеет регистрацию сын истца - <данные изъяты>., 1985 года рождения, а с 1990 года зарегистрирована дочь истца - <данные изъяты> 1990 года рождения. При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как действующее законодательство не предусматривает возможность изменения договора найма жилого помещения путем заключения отдельных договоров найма. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Хамзина Х.Г. к Хамзиной Р.Г., ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района», Муниципальному учреждению «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета г.Казани» об изменении договора социального найма жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10ти дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: Куханёва Г.В.