Дело №2-2794/10

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмиева ФИО6 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,     

У С Т А Н О В И Л:

Гильмиев А.К. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указал, что в № году приобрел земельный участок с кадастровым номером <адрес> и находящийся на нем жилой дом. В № году вместо старого дома построил новый. Право собственности на дом не зарегистрировано, однако несет бремя содержания имущества.

Просит признать за истцом право собственности на <адрес> и надворные постройки.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО г.Казани» в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что строительство самовольной постройки в установленном законом порядке не согласовывалось, земельный участок не предоставлялся.

Третьи лица Гильмиева И.З., Гильмиев И.А. в судебном заседании иск поддержали. Пояснили, что являются супругой и сыном истца.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что с № года истец с супругой зарегистрирован в <адрес>, проживает вместе с семьей (л.д.61). В № году на данном земельном участке построен жилой дом (л.д.26). Право собственности на дом не зарегистрировано, однако истец несет бремя содержания имущества.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> числится как самовольная постройка (л.д.25).

Границы земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков, которые претензий к местоположению земельного участка не имеют (л.д.31).

В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, экспертному заключению размещение <адрес> не противоречит строительным нормам и правилам, санитарным правилам и нормам (л.д.57,60).

У суда отсутствуют доказательства того, что самовольная постройка нарушает права и законные интересы других лиц, угрожает их жизни и здоровью. Никто, кроме истца, на данную постройку не претендует.

Вместе с тем у суда отсутствуют основания для признания права собственности истца на надворные постройки, расположенные в домовладении, поскольку данные строения являются нежилыми.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Гильмиева ФИО7 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить частично.

Признать за Гильмиевым ФИО8 право собственности на строения под литерами №, расположенные в домовладении № № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова.

Копия верна. Судья: