дело №2-3046/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 ноября 2010 года         город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи       Куханевой Г.В.,

при секретаре         Нагимовой Ч.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглиевой Н.Н. к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани», ИКМО города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Аглиева Н.Н. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО города Казани», ИКМО города Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> В результате перепланировки проведенной в 2006 году на площади жилой комнаты монтировалась перегородка из ГКЛ и образовалась подсобная площадь, при этом жилая площадь уменьшилась на 6,5 кв.м., а общая площадь уменьшилась на 0,2 кв.. При этом, как указывает истец, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Никакой угрозы жизни для людей, проживающих в доме, по мнению истца нет.

Аглиева Н.Н. просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 16,7 кв.м.

В судебном заседании истец поддержала исковое заявление.

Представитель ответчиков на судебном заседании с иском не согласился, поскольку перепланировка была произведена без разрешительной документации.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Аглиева Н.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> 2 (л.д. 26). До перепланировки принадлежащее истице жилое помещение состояло из одной комнаты жилой площадью 16,9 кв.м.. В 2006 году была произведена перепланировка указанного жилого помещения. Проектом перепланировки предусматривалось уменьшение площади жилой комнаты за счет образования подсобной площади, для этого на площади жилой комнаты монтировалась перегородка из ГКЛ. В результате перепланировки жилая площадь уменьшилась на 6,5 кв.м., а общая площадь уменьшилась на 0,2 кв.. В настоящее время жилое помещение имеет общую площадь 16,7 кв.м, в том числе жилую площадь 10,4 кв.м. и подсобную площадь 6,3 кв.м.(л.д.8). При этом, несущие конструкции и общедомовые инженерные сети не были нарушены. Никакой угрозы жизни для людей, проживающих в доме не имеется.

Из письменных материалов дела следует, что перепланировка квартиры произведена в соответствии с имеющимся проектом. При этом несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена. Общедомовые существующие системы водопровода и канализации не изменены (л.д.12-20).

Отдел государственного пожарного надзора Авиастроительного района города Казани не возражает против внутренней перепланировки <адрес> <адрес> (л.д.23). В соответствии с Санитарно - эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка <адрес> <адрес> <адрес> по <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.22).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей, судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковое заявление обоснованным. Обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аглиевой Н.Н. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии, исчисляя общую площадь 16,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:                 Г.В. Куханева.