Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллина ФИО8 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Губайдуллин Х.С. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику.

В обоснование иска указал, что является нанимателем <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году в данной квартире была проведена перепланировка, в перегородке между коридором и жилой комнатой № вырезан проем, смонтирована перегородка из гипсокартона в жилой комнате №, перенесена перегородка с дверным проемом между кухней и жилой комнатой №, устроен дополнительный вход на кухню из жилой комнаты №, для этого в перегородке между кухней и жилой комнатой № вырезан проем. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки.

Просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

В судебное заседание истец исковые требования поддерживает.

Представитель МУ «Администрации Авиастроительного района ИКМО г. Казани» в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать.

Третье лицо Губайдуллина А.И. в судебном заседании иск поддержала.

Третьи лица Губайдуллин А.Х. и Салимова А.Х. в судебное заседание не явились, извещены. Согласно заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истец является нанимателем <адрес> (л.д.32). В данной квартире была проведена перепланировка. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки. Проектом перепланировки предусматривается:

1) в перегородке между коридором и жилой комнатой № вырезается проем размером № согласно плана,

2) на площади жилой комнаты № монтируется перегородка из гипсокартона по технологии TIGI - KNAUF согласно плана,

3) перегородка с дверным проемом между кухней и жилой комнатой № переносится согласно плана,

4) в кухню устраивается дополнительный вход из жилой комнаты №. Для этого в гипсолитовой перегородке между кухней и жилой комнатой № вырезается проем размером № (л.д.15).

В ходе осуществления перепланировки несущие конструкции жилого дома затронуты не были, не нарушены целостность и прочность здания (л.д.15).

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» (л.д.23) проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

ОГПН Авиастроительного района г. Казани в данной перепланировке нарушений норм и правил пожарной безопасности не усматривает (л.д.24).

Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.

При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Губайдуллина ФИО9 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани и Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова