Дело №2-2760/10

         Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафина ФИО8 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку,     

У С Т А Н О В И Л:

Вафин М.Г. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обосновании иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцом на данном земельном участке построен новый дом. Право собственности на дом не зарегистрировано, однако несет бремя содержания имущества.

Просит признать за истцом право собственности на строения под литерой А и а общей площадью № кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Представитель ответчика МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО г.Казани» в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что строительство самовольной постройки в установленном законом порядке не согласовывалось, земельный участок не предоставлялся.

Третьи лица Вафина Я.З., Вафина А.М., Вафин М.М. и Вафин А.М. в судебное заседание не явились. Согласно заявлениям иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцом на земельном участке № по <адрес> построен жилой дом (литера А) и веранда (литера а) (л.д.8). Право собственности на дом не зарегистрировано (л.д.7), однако истец несет бремя содержания имущества (л.д.26-43).

Границы земельного участка, находящего по адресу: <адрес>, согласованы с правообладателями соседних земельных участков, которые претензий к местоположению земельного участка не имеют (л.д.21).

В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, санитарно-эпидемиологическому заключению размещение <адрес> не противоречит строительным нормам и правилам, санитарным правилам и нормам (л.д.43-44).

У суда отсутствуют доказательства того, что самовольная постройка нарушает права и законные интересы других лиц, угрожает их жизни и здоровью. Никто, кроме истца, на данную постройку не претендует.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Иск Вафина ФИО9 к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Вафиным ФИО10 право собственности на жилой дом под литерой «А» и веранду под литерой «а» общей площадью № квадратных метра, расположенные в домовладении № № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:       Л.Ф. Аулова.