Дело № 2- 2834/10

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

28 октября 2010 года                         г.Казань

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего: судьи Мустафина И.А.

При секретаре: Платоновой Л.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Миллизянова И.М. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Миллизянов И.М. обратился с иском к ответчику, в обоснование исковых требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он построил одноэтажный деревянный дом на земельном участке, расположенном по адресу: РТ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был перестроен, общая площадь дома составила <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> Право собственности в установленном законом порядке он не зарегистрировал, согласно техническому паспорту, выданному ОТИ Авиастроительного района г.Казани дом является самовольным строением. С момента строительства дома и по настоящее время он открыто пользуется жилым домом и надворными строениями, оплачивает налоги и все установленные платежи, обрабатывает земельный участок, в доме имеют регистрацию он и члены его семьи. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>.

       В судебном заседании истец, его представитель поддержал исковые требования.

       Представитель ответчика - Муниципального учреждения «Администрация <данные изъяты> Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» с иском не согласился, указав, что строения возведены самовольно.      

       Третьи лица - Миллизянова Э.И., Миллизянова А.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования.

       Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

       В соответствии с п.1,2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

       Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку возмещает осуществившему её лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.                    

        В судебном заседании было установлено, что в 1970 году Миллизянов И.М. на земельном участке по адресу: <адрес> построил одноэтажный жилой дома под номером № В ДД.ММ.ГГГГ он перестроил данный дом, общая площадь дома составила <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>.м. (л.д.6-15). Право собственности в установленном законом порядке он не зарегистрировал, все необходимые платежи, налоги оплачивал. В доме имеют регистрацию он и члены его семьи (л.д.25-34).

       Согласно отметке на домовой книге, сделанной в ДД.ММ.ГГГГ начальником БТИ <адрес>, вышеуказанное строение является самовольным и значится за Миллизяновым И.М. (л.д.25).

       На домовладение имеется технический паспорт (л.д.6-14), согласование пожарной части (л.д.76), санитарно-эпидемиологической службы (л.д.74-75), землеустроительное дело (л.д.38-69). Чьи-либо права и интересы домовладение не нарушает. Со стороны ответчика не заявлены требования о сносе дома.

        При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковое заявление Миллизянова И,М. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» удовлетворить.

        Признать за Миллизановым И,М. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10-ти дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

         Председательствующий:                                                           И.А.Мустафин