Дело № 2-3121/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2010 г. г.Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи: Мустафина И.А., при секретаре судебного заседания: Кучеровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимзяновой Н.З. к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась с исковым заявлением в суд, в обоснование указав, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, корпуса №, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире была проведена перепланировка без проектно-технической, разрешительной документации. Квартира до перепланировки состояла из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м.. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного жилого дома. В настоящее время по заказу истицы РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ разработал проект, который предусматривает переоборудование совмещенного санузла. Для этого демонтируются перегородки, ограждающие унитаз, а также производится отделка помещений. После перепланировки площади помещений составляют жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., совмещенный санузел - <данные изъяты> кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м.. В результате перепланировки и отделочных работ общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания. На жилое помещение составлен технический паспорт, проект перепланировки и другие необходимые документы. Произведённая перепланировка не нарушает прав и законных интересов жильцов. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а именно: сохранить <адрес>, корпуса №, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., совмещенного узла - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты>.м. в перепланированном виде с переоборудованным санузлом. Истица в судебном заседании поддержала исковые требования. Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани он же представитель муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» просил в иске отказать. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В суде установлено, что истица является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, корпуса №, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире была проведена перепланировка без проектно-технической, разрешительной документации. Квартира до перепланировки состояла из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., коридора <данные изъяты> кв.м., совмещенного санузла - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты>.м.. Общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного жилого дома. В настоящее время по заказу истицы РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно - коммунального хозяйства РТ разработал проект, который предусматривает переоборудование совмещенного санузла. Для этого демонтируются перегородки, ограждающие унитаз, а также производится отделка помещений. После перепланировки площади помещений составляют жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кухня <данные изъяты> кв.м., совмещенный санузел - №,6 кв.м., коридор <данные изъяты> кв.м.. В результате перепланировки и отделочных работ общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. Данная перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает целостности и прочности здания. На жилое помещение составлен технический паспорт, проект перепланировки и другие необходимые документы. Произведённая перепланировка не нарушает прав и законных интересов жильцов. Истицей собраны все необходимые документы, а именно: выполнен проект указанной перепланировки в жилом помещении (л.д.22-33), составлен технический паспорт (л.д.15-20). Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению (л.д.10) и справке пожарной части (л.д.7) проект перепланировки квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, а также нормам и правилам пожарной безопасности. Соседи по коммунальной квартире согласны с перепланировкой (л.д.21). По мнению суда, произведенное переоборудование жилого помещения, не нарушает права и интересы других жильцов и собственника дома, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Галимзяновой Н.З. удовлетворить. Сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а именно: сохранить <адрес>, корпуса №, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., совмещенного узла - <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м. в перепланированном виде с переоборудованным санузлом. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: И.А.Мустафин