г. Казань                                                                                            25 ноября 2010 года

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                                                        Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                                    Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллиной А.Ф. к Татаришвили Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самигуллина А.Ф. обратилась в суд с иском к Татаришвили Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований она указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован Татаришвили Г.М., <данные изъяты>.

По вышеуказанному адресу ответчик никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. По этим основаниям истица просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, со слов истицы в январе 2010 года он со своей семьей уехал на родину.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в суд также не явился, надлежащим образом извещен.

Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Конституцией РФ в статье 35 установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения...

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6) и выданного на его основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 16-АА № (л.д.4) Самигуллина А.Ф. является собственницей <адрес>.

Кроме членов ее семьи в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и Татаришвили Г.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7), который по данному адресу с 2007 г. проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В настоящее время в целях улучшения жилищных условий истица намерена распорядиться своей собственностью, однако факт регистрации ответчика на спорной жилплощади является тому препятствием.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Самигуллиной А.Ф. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Самигуллиной А.Ф. удовлетворить.

Признать Татаришвили Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

Председательствующий