Дело № 2-2816/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Казань 18 ноября 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Рамазанова Т.Т. при секретаре Шафигуллиной Ч.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеева Е.И. к Яруллину М.М., Управлению Россреестра по РТ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее ИК МО г. Казани) об устранении нарушений прав собственника, УСТАНОВИЛ: Моисеев Е.И. обратился в суд с иском к Яруллину М. М., Управлению Россреестра по РТ, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани об устранении нарушений прав собственника. В обоснование требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником гаража № в ГСК «Сокол» площадью 17.1 кв.м. Постановлением ИК МО г. Казани истцу был предоставлен земельный участок под гаражом с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Земельная кадастровая палата» на данный земельный участок был выдан паспорт. Истец обратился в Управление Россреестра по РТ в целях регистрации права собственности на данный земельный участок, однако, в этом ему было отказано, поскольку в Едином государственном реестре имеется запись о праве другого лица Яруллина М.М. на данный участок. В связи с этим истец просит признать зарегистрированное право собственности Яруллина М.М. на спорный земельный участок недействительным, возложить на ФГУ «Земельная кадастровая палата» обязанность выдать ему на данный участок кадастровый паспорт, а на Управление Россреестра по РТ зарегистрировать за истцом право собственности на этот земельный участок. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, указав, что просит отменить государственный кадастровый учет изменений данного земельного участка, осуществленный по его заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, и восстановить сведения о земельном участке в соответствии с материалами инвентаризации, а также признать частично недействительным постановление ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении гражданину Е.И. Моисееву земельного участка в гаражном кооперативе «Сокол» по ул. Ак. Павлова» в части указания о предоставлении Моисееву Е.И. земельного участка с кадастровым номером № Ответчик Яруллин М.М., представители ответчиков - ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, ИК МО г. Казани просили вынести законное решение. Управление Россреестра по РТ по ходатайству его представителя из числа ответчиков исключен, поскольку к нему уточненные исковые требования не предъявлены. Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей… На основании части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи является собственником гаража № в ГСК «Сокол» площадью <данные изъяты> Постановлением ИК МО г. Казани истцу был предоставлен земельный участок под гаражом с кадастровым номером №. Намереваясь оформить на этот земельный участок право собственности, истец обратился в Управление Россреестра по РТ, однако в регистрации права собственности ему было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре имеется запись о праве другого лица на другой земельный участок с таким кадастровым номером. Из постановления ИК МО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что при предоставлении гражданину Яруллину М.М. земельного участка в гаражном кооперативе «Сокол» по ул. Академика Павлова под его гаражом №, также указывается кадастровый номер земельного участка под тем же номером <данные изъяты> Таким образом, двум земельным участкам под различными гаражами при их предоставлении был присвоен один и тот же кадастровый номер. Данная ошибка произошло по причине того, что после получения постановления ИК МО г. Казани о предоставлении земельного участка, Моисеев не сразу произвел регистрацию земельного участка и не поставил его на кадастровый учет. Яруллин же напротив эти вопросы решил сразу и зарегистрировал свое право. Поэтому для разрешения данного спора требуется отменить государственный учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером № осуществленный по заявлению Моисеева Е.И., восстановить сведения об указанном земельном участке в соответствии с материалами инвентаризации для присвоения этому земельному участку другого кадастрового номера. Иначе, как в судебном порядке, исправить имеющееся несоответствие не представляется возможным. При таких обстоятельствах суд считает, что уточненные исковые требования Моисеева Е.И. подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Уточненные исковые требования Моисеева Е.И. удовлетворить. Отменить государственный учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, осуществленный по заявлению Моисеева Е.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, и восстановить сведения об указанном земельном участке в соответствии с материалами инвентаризации. Признать пункт 1 постановления Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении гражданину Е.И. Моисееву земельного участка в гаражном кооперативе «Сокол» по ул. Академика Павлова» частично недействительным в части указания о предоставлении Моисееву Е.И. земельного участка с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий