об изменении договора социального найма



Дело № 2-2814/10

        

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                  

9 декабря 2010 года                                                         г. Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи                 Рамазанова Т.Т.

при секретаре         Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхулисламов Р.Р. и Шайхулисламовой Р.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шайхулисламов Р.Р. к исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее ИК МО г. Казани) и Шайхулисламовой Г.Р. об изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд к ответчикам с вышеприведенной формулировкой указав, что они и несовершеннолетний сын истицы Шайхулисламовой Р.Р., а также ответчица Шайхулисламова Г.Р. со своей несовершеннолетней дочерью зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>-а по <адрес>. При этом они занимают комнату размером <данные изъяты>, а ответчица Шайхулисламова Г.Р. с несовершеннолетней дочерью занимает комнату размером 12,9 кв. м.

Истцы и ответчица Шайхулисламова Г.Р. намерены приватизировать данную квартиру, изменив договор социального найма, для чего просят обязать ИК МО г. Казани заключить с истцами и ответчицей два отдельных договора социального найма, в заключении которых им было отказано.

В судебном заседании истица Шайхулисламова Р.Р. и представитель истца Шайхулисламова Р.Р.- Пашкова Г.А. иск поддержали полностью и просили требования удовлетворить.

Ответчица Шайхулисламова Г.Р. иск признала и также просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ИК МО г. Казани Шагаева Э.И. в судебное заседание не явилась, представив отзыв с возражениями, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и в иске отказать.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> состоит из двух изолированных комнат. Одна площадью <данные изъяты> м., а другая площадью <данные изъяты> Нанимателем квартиры является Шайхулисламовой Г.Р.. В квартире зарегистрированы и имеют право пользования жилым помещением 5 человек: сама наниматель Шайхулисламовой Г.Р. со своей дочерью Шайхулисламовой Р.Р., а также брат нанимателя Шайхулисламов Р.Р., Шайхулисламовой Р.Р. и Шайхулисламов Р.Р..

В соответствие со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

В связи с этим для удовлетворения требований истцов об изменении договора социального найма и заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения отсутствуют законные основания.

Данная правовая позиция содержится в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствие с частью 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчицей Шайхулисламовой Г.Р. противоречит закону, суд не принимает признание иска и не находит оснований для удовлетворения исковых требований об изменении договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

                                                                           РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шайхулисламов Р.Р. и Шайхулисламовой Р.Р. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шайхулисламов Р.Р. к ИК МО г. Казани и Шайхулисламовой Г.Р. об изменении договора социального найма жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий