Дело № 2-3182/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 декабря 2010 г. г.Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи: Мустафина И.А., при секретаре судебного заседания: Платоновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмуллиной С.Г. к Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась с исковым заявлением в суд, в обоснование указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 45 кв.м. (жилая площадь 44,7 кв.м. до перепланировки). Квартира до перепланировки состояла из 2-х комнат, площадью 1-18,8 кв.м., 2-10,6 кв.м., кухня-6,2 кв.м., коридор-5,0 кв.м., ванная-2,1 кв.м., туалет-0,8 кв.м., шкафы-0,6 кв., шкаф-0,6 кв.м. В 1978 г. в данной квартире была проведена перепланировка строителями, так как в этой квартире была прорабская. Квартира при въезде была в безобразном состоянии, ванная отбита, коридорной стены между шкафами не было, дверь в ванной комнате была. По этой причине был сделан ремонт строителями, вследствие чего и произошла перепланировка указанной квартиры без проектной технической документации. Однако в настоящее время «союз архитекторов и проектиров «Волга-Кама» предусмотрел перемещенную в квартире стену в коридоре между шкафами, и площадь увеличилась на 0,3 кв.м. (в связи с измерением лазерным измерителем). Капитальные стены сохранены без изменения, стояки водоснабжения, канализационные «каналы», вентиляции переносам не подлежат. В соответствии с выводами СЭБ №\А, проведенным Федеральной службы благополучия человека, проект перепланировки квартиры соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. МУП «ЖКУ Авиастроительного района г. Казани не возражает против перепланировки квартиры. ОГПИ Авиастроительного района г. Казани также не возражает против внутренней перепланировки квартиры. Произведённая перепланировка не нарушает прав и законных интересов жильцов. На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, а именно удлинение коридора. Истица в судебном заседании поддержала исковые требования. Третьи лица - члены семьи истицы в суд не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани он же представитель муниципального учреждения «Администрация Авиастроительного района исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» просил в иске отказать. Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В суде установлено, она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 45 кв.м. (жилая площадь 44,7 кв.м. до перепланировки). Квартира до перепланировки состояла из 2-х комнат, площадью 1-18,8 кв.м., 2-10,6 кв.м., кухня-6,2 кв.м., коридор-5,0 кв.м., ванная-2,1 кв.м., туалет-0,8 кв.м., шкафы-0,6 кв., шкаф-0,6 кв.м. В 1978 г. в данной квартире была проведена перепланировка строителями, так как в этой квартире была прорабская. Квартира при въезде была в безобразном состоянии, ванная отбита, коридорной стены между шкафами не было, дверь в ванной комнате была. По этой причине был сделан ремонт строителями, вследствие чего и произошла перепланировка указанной квартиры без проектной технической документации. Однако в настоящее время «союз архитекторов и проектиров «Волга-Кама» предусмотрел перемещенную в квартире стену в коридоре между шкафами, и площадь увеличилась на 0,3 кв.м. (в связи с измерением лазерным измерителем). Капитальные стены сохранены без изменения, стояки водоснабжения, канализационные «каналы», вентиляции переносам не подлежат. В соответствии с выводами СЭБ №\А, проведенным Федеральной службы благополучия человека, проект перепланировки квартиры соответствует действующим санитарным правилам и гигиеническим нормативам. МУП «ЖКУ Авиастроительного района г. Казани не возражает против перепланировки квартиры. ОГПИ Авиастроительного района г. Казани также не возражает против внутренней перепланировки квартиры. Произведённая перепланировка не нарушает прав и законных интересов жильцов. Истицей собраны все необходимые документы, а именно: выполнен проект указанной перепланировки в жилом помещении (л.д.11-19), составлен технический паспорт (л.д.6-9). Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению (л.д.20) и справке пожарной части (л.д.22) проект перепланировки квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, а также нормам и правилам пожарной безопасности. Соседи по коммунальной квартире согласны с перепланировкой (л.д.29). По мнению суда, произведенное переоборудование жилого помещения, не нарушает права и интересы других жильцов и собственника дома, не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 12, 56, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Гильмуллиной С.Г. удовлетворить. Сохранить жилую площадь по адресу: <адрес> перепланированном виде, а именно удлинение коридора. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: И.А.Мустафин