Дело № 2-3147/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                                                                                                   7 декабря 2010 года                                                                                          

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                                                   Рамазанова Т.Т.

при секретаре                                                                               Шафигуллиной Ч.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Маннаповой А.Т. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (далее ИК МО г. Казани) о признании права на приватизацию и признании права собственности на указанное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Маннапова А.Т. обратилась в суд с иском к ИК МО г. Казани о признании права на приватизацию комнаты, расположенной в <адрес>, и признании права собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указала, что она проживает в указанной комнате, площадью <данные изъяты>, исправно оплачивая все коммунальные платежи. В настоящее время она намерена приватизировать данное жилое помещение, однако, ответчиком ей в этом было отказано по тем основаниям, что дом, в котором расположено жилое помещение, не является собственностью муниципального образования г. Казани. Однако, согласно Распоряжению Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ за №-р здание №-а по <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель Файзуллина Э.А. уточнили исковые требования, обращаясь к суду с просьбой о признании за истицей права на приватизацию вышеуказанной комнаты. От остальных требований отказались.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска просил отказать, поскольку до настоящего времени <адрес>-а по <адрес> в муниципальную собственность в установленном порядке не передан.

Представители третьих лиц - ОАО «КАПО им. С.П. Горбунова», Федерального агентства по управлению государственным имуществом РФ по РТ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

От третьих лиц - Замиловой Г.Р., Замиловой Р.Р., Артемьевой Н.В. поступили заявления, в которых указывают, что не возражают против исковых требований и просят рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истицу, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 18 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» «к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма».

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ за №-р здание №-а по <адрес> передано в муниципальную собственность <адрес>.

Финансово-лицевой счет, открытый на имя истицы, свидетельствует о фактическом заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение (л.д. 5).

Суд приходит к выводу о том, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>-а, <адрес>, применяется общий правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие акта-передачи здания в муниципальный фонд не может препятствовать осуществлению истцом права на приватизацию, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Исходя из изложенного, суд считает, что истица имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Маннаповой А.Т. право на приватизацию комнаты площадью <данные изъяты>., расположенной в <адрес>-а по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Авиастроительный районный суд города Казани.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

Председательствующий