дело № 2-2404/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2010 года город Казань Авиастроительный районный суд города Казани в составе председательствующего судьи Куханевой Г.В., при секретаре Нагимовой Ч.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Л.И. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, определении границ земельного участка, учете изменений объекта недвижимости, выдаче кадастровых документов на земельный участок УСТАНОВИЛ: Андреева Л.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, определении границ земельного участка, учете изменений объекта недвижимости, выдаче кадастровых документов на земельный участок, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ..., выданного ... года ей на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличен, кадастровый номер ..., площадью 1 700 кв.м., по адресу: ..., ..., ... .... В кадастровой выписке о земельном участке Номер обезличен от Дата обезличена года в графе Номер обезличен «особые отметки», имеется запись о том, что площадь и местоположение границ земельного участка, подлежат уточнению при межевании». В связи с этим истицей было проведено межевание и подано заявление об осуществлении государственного учета изменений объекта недвижимости в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года государственный учет изменений объекта недвижимости был приостановлен в связи с тем, что выявлено пересечение границ земельного участка Андреевой Л.И. с земельными участками, имеющими кадастровые номера ... и прошедших государственный кадастровый учет в 2008 году. Кроме этого, имеются противоречия в местоположении земельного участка в реальном адресе участка и адресе, указанном в доверенности представителя. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года, истице отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений на основании того, что в течение 3-х месяцев с момента вынесения решения о приостановлении проведения кадастрового учета изменений земельного участка не устранены причины приостановления кадастрового учета. Как указывает истица, по её инициативе, экспертной комиссией по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при введении государственного кадастра объектов недвижимости Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, была проведена экспертиза землеустроительной документации. В частности, данной экспертизой была выявлена кадастровая ошибка по границам её земельного участка и смежных указанных выше земельных участков. Координаты характерных точек границ её участка представленные в межевом плане, определены с недостаточной степенью точности. Выявлена ошибка в определении координат. По результатам данной экспертизы были даны рекомендации, выполнение которых невозможно без участия владельцев земельных участков, имеющих кадастровые номера .... Владельцы указанных земельных участков, на просьбу истицы помочь ей в оформлении земельного участка не реагируют. Ей было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Истица полагает, что решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года является незаконным. Андреева Л.И. просит суд признать незаконным решение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, определении границ земельного участка, учете изменений объекта недвижимости, выдаче кадастровых документов на земельный участок. На судебном заседании представитель истица поддержал исковое заявление. Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан на судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что оснований для признания незаконным решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года не имеется. Кадастровую ошибку возможно исправить на основании решения суда. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат отклонению в полном объеме. В соответствии с ч.1, п.п.1,2 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи. 2. Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: 1) имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости (за исключением случаев, если при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения); 2) одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости). Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года, Андреевой Л.И. принадлежит земельный участок площадью 1 700 кв.м. Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... ... л.д.6). Указанному земельному участку присвоен кадастровый номер ... л.д. 34). Имеется землеустроительное дело л.д. 12-33). В связи с необходимостью уточнения площади и местоположения границ земельного участка, истицей было проведено межевание и подано заявление об осуществлении государственного учета изменений объекта недвижимости в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года, государственный учет изменений объекта недвижимости был приостановлен, при этом выявлено следующее: границы земельного участка Андреевой Л.И. пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами: ..., прошедшие государственный кадастровый учет в 2008 году. Кроме этого, имеются противоречия в местоположении земельного участка в реальном адресе участка и адресе указанном в доверенности представителя л.д.7). При этом истице было предложено обратиться с заявлением об осуществлении экспертизы землеустроительной документации. Кроме того, так же было предложено в течение трех месяцев устранить обстоятельства, послужившие основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости. Из письменных материалов дела следует, что экспертной комиссией по исправлению кадастровых ошибок, допущенных при введении государственного кадастра объектов недвижимости Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по РТ, была проведена экспертиза землеустроительной документации в отношении земельного участка Андреевой Л.И.л.д. 41-42). Данной экспертизой была выявлена кадастровая ошибка по границам земельных участков с кадастровыми номерами .... Координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... принадлежащего Андреевой Л.И., представленные в межевом плане, определены с недостаточной степенью точности. Выявлена ошибка в определении координат. По результатам контрольных измерений площадь земельного участка с кадастровым номером ...:6 составила 1630 кв.м., общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами ... составила 1 134,4 кв.м. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеет место кадастровая ошибка. С исковым требованием об исправлении кадастровой ошибки истица не обращалась. Решением Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан Номер обезличен от Дата обезличена года, истице отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений на основании того, что в течение 3-х месяцев с момента вынесения решения о приостановлении проведения кадастрового учета изменений земельного участка не устранены причины приостановления кадастрового учета л.д. 9). Суд не находит правовых оснований для признания данного решения незаконным. Учитывая изложенные выше обстоятельства, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Андреевой Л.И. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан о признании незаконным решения об отказе в учете изменений объекта недвижимости, определении границ земельного участка, учете изменений объекта недвижимости, выдаче кадастровых документов на земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней чрез Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий Куханева Г.В..