К... Дело № 2-1759/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2010 г.

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего: судьи Мустафина И.А.

При секретаре: Заляловой А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатуллина Р.Х. к Марино Д.Р., Гизатуллину Х.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Гизатуллин Р.Х. обратился в суд с иском к Марино Д.Р., Гизатуллину Х.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома, в обоснование иска указав, что его отец Гизатуллин Х.А. и мать Гизатуллина Ф.К состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена. Дата обезличена года отцу был предоставлен земельный участок на котором они возвели жилой дом по адресу: ..., ... .... От совместного брака они имели троих детей: Гизатуллин Р.Х., Гизатуллин Р.Х. и Гизатуллина Р.Х.. После смерти матери Дата обезличена года в данном доме проживали отец и брат Гизатуллин Р.Х.. Дата обезличена года была оформлена купля-продажи земельного участка и жилого дома племяннице Мариино Д.Р.. При совершении данной сделки, о которой он узнал недавно, были нарушены его права, как наследника по закону. 1/2 доля дома и земельного участка должны наследоваться по закону в порядке очередности. Действиями ответчицы был причинен моральный вред в виде нравственных страданий, который он оценивает в Номер обезличен, за составление искового заявления он оплатил Номер обезличен.

Истец просит:

1. Признать недействительным договор от Дата обезличена года купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

2. Признать недействительным зарегистрированное право собственности на жилой дом площадью Номер обезличен., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ..., ..., ... за Мариино Д.Р..

3. Взыскать с Мариино Д.П. компенсацию морального вреда в сумме Номер обезличен.

4. Взыскать с Марино Д.Р. судебные издержки в сумме Номер обезличен.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение по разделу имущества, которое изложено в письменном виде и подписано ими.

Так как условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, мировое соглашение подлежит утверждению судом.

Правовые последствия ст. 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по разделу имущества, заключённое между сторонами по делу по иску Гизатуллина Р.Х. к Марино Д.Р., Гизатуллину Х.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома по условиям которого:

1. Истец Гизатуллин Р.Х. отказывается от своих исковых требований к ответчикам Марино Д.Р., Гизатуллину Х.А. об определении долей в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... об определении доли Гизатуллина Х.А. в названных жилом доме, земельном участке, квартире, об определении долей за Гизатуллиным Р.Х., Гизатуллиным Р.Х., Гизатуллиной Р.Х. в названных жилом доме, земельном участке, квартире, о признании права собственности, о признании сделок недействительными, о признании недействительным зарегистрированного права собственности, о компенсации морального вреда, возмещении судебных расходов.
2. Ответчик Марино Д.Р., ответчик Гизатуллин Х.А., третье лицо Гизатуллин Р.Х., третье лицо Мариино Р.Х. признают исковые требования истца Гизатуллина Р.Х. об определении долей в жилом доме, расположенном по адресу: ..., земельном участке, расположенном по адресу: ..., квартире, расположенной по адресу: ... об определении доли Гизатуллина Х.А., Гизатуллина Р.Х., Гизатуллина Р.Х., Марино Р.Х. в названных жилом доме, земельном участке, квартире, о признании права собственности, о признании сделок недействительными, о признании недействительным зарегистрированного права собственности.
3. Ответчик Марино Д.Р. отказывается от права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., квартиру, расположенную по адресу: ...
4. Стороны пришли к соглашению о признании договора купли-продажи дома и земельного участка, расположенные по адресу: ... заключенного Дата обезличенаг. между Марино Д.Р. и Гизатуллиным Х.А., недействительным в полном объеме.
5. Стороны пришли к соглашению о признании договора квартиры, расположенной по адресу: ... заключенного Дата обезличена года между Марино Д.Р. и Гизатуллиным Х.А., недействительным в полном объеме.
6. Стороны пришли к соглашению об определении между ответчиком Гизатуллиным Х.А. и матерью Гизатуллиной Ф.К, умершей Дата обезличена года, долей в домостроении и земельном участке, расположенными по адресу: ..., ..., ..., в квартире, расположенной по адресу: ..., в размере по 1\2 за каждым.
7. Стороны признают право собственности на 1\2 долю домостроения и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... за ответчиком Гизатуллиным Х.А..
8. Стороны определяют 1\2 долю домостроения, расположенного по адресу: ..., 1\2 долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., признанную сторонами п. 6 настоящего мирового соглашения на праве собственности за матерью Гизатуллиной Ф.К, как наследственное имущество, оставшееся после ее смерти
9. Ответчик Гизатуллин Х.А. отказывается от наследства, оставшегося после смерти Гизатуллиной Ф.К и состоящего из 1\2 доли домостроения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., из 1\2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., из 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ... в пользу истца Гизатуллина Р.Х., третьего лица Марино Р.Х., третьего лица Гизатуллина Р.Х. в равных долях за каждым.
10. Стороны пришли к соглашению о разделе наследственного имущества, оставшегося после смерти Гизатуллиной Ф.К и состоящего из 1\2 доли домостроения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., из 1\2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., из 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., в следующем порядке:

- за истцом Гизатуллиным Р.Х. и третьим лицом Гизатуллиным Р.Х. признается право собственности по праву наследования по 1\2 доле в наследственном имуществе, состоящем из 1\2 доли домостроения и земельного участка, расположенными по адресу: ..., ..., .... Тем самым, за Гизатуллиным Р.Х. и Гизатуллиным Р.Х. признается право собственности в домостроении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., по 1\4 доле за каждым, в земельном участке, расположенном по адресу: ..., ..., ..., по 1\4 доле за каждым.

- за третьим лицом Марино Р.Х. признается право собственности по праву наследования на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: ...

11. Стороны признают действующим завещание от Дата обезличенаг., составленного ответчиком Гизатуллиным Х.А., удостоверенного нотариусом ... РТ Атяпиным В.И. и зарегистрированным в реестре за Номер обезличен, которым Гизатуллин Х.А. завещает после своей смерти все свое имущество в пользу своих детей: Марино Р.Х., Гизатуллина Р.Х., Гизатуллина Р.Х.. Копия указанного завещания является неотъемлемым приложением настоящего мирового соглашения.

12. Ответчик Гизатуллин Х.А. обязуется не изменять условия и содержание завещания, оговоренного в п. 1 настоящего мирового соглашения.

13. Стороны для устранения противоречий и возникновения в дальнейшем судебных споров пришли к следующему: в случае открытия наследства после смерти отца Гизатуллина Х.А. наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли домостроения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., 1\2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., 1\2 квартиры, расположенной по адресу: ..., переходит в собственность Марино Р.Х., Гизатуллина Р.Х., Гизатуллина Р.Х. на праве наследования в равных долях.

14. Истец Гизатуллин Р.Х., третье лицо Марино Р.Х., третье лицо Гизатуллин Р.Х. обязуются в случае открытия наследства после смерти отца Гизатуллина Х.А. определить порядок раздела наследственного имущества, оговоренного в п. 13 настоящего мирового соглашения, в следующем виде:

- 1\2 доля домостроения и 1\2 доля земельного участка, расположенных по адресу: ..., ... ..., в настоящее принадлежащих на праве собственности отцу Гизатуллину Х.А., перейдет на праве собственности по праву наследования к Гизатуллину Р.Х., Гизатуллину Р.Х. в равных долях.

- 1\2 доля квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., квартира 15, в настоящее время принадлежащая на праве собственности отцу Гизатуллину Х.А., перейдет на праве собственности по праву наследования Марино Р.Х.

15. Стороны определяют между собой порядок установления ухода, опеки за отцом Гизатуллиным Х.А.. Истец Гизатуллин Р.Х., третье лицо Гизатуллин Р.Х. обязуются предоставить надлежащий уход, обеспечения присмотром, условиями быта и медицинского лечения отцу Гизатуллину Х.А. до смерти последнего, в связи с чем вопрос о распоряжении пенсией Гизатуллина Х.А. разрешается между Гизатуллиным Х.А., Гизатуллиным Р.Х., Гизатуллиным Р.Х..

16. Истец Гизатуллин Р.Х., третье лицо Гизатуллин Р.Х. обязуются не препятствовать Марино Р.Х., Марино Д.Р. общению с отцом и дедом Гизатуллиным Х.А., в том числе взаимному посещению Гизатуллина Х.А. и Марино Р.Х., Марино Д.Р. друг друга.

17. Стороны не имеют претензий к друг другу в части понесенных ими судебных расходов, расходов на оплату услуг представителя.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд г.Казани.

Председательствующий: ... И.А.Мустафин

...: