Копия Дело № 2- 2133/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Казань 16 августа 2010 года

Авиастроительный районный суд г.Казани в составе:

Председательствующего: судьи Мустафина И.А.

При секретаре: Заляловой А.И,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саляхутдиновым А.С. к ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион - Ипотека» о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Саляхутдинов А.С. обратился в суд с иском к ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, в обоснование исковых требований указав, что Дата обезличена года она заключил с ответчиком ООО «РИА Межрегион-Ипотека» договор на долевое участие в строительстве многоуровневого гаража за Номер обезличенг и Номер обезличенг. Согласно данным договорам, стороны договорились вести строительство трехуровневого гаражного комплекса общей площадью Номер обезличен по ... в микрорайоне ... ... на участке площадью Номер обезличен По окончании строительства - не позднее Дата обезличена года ответчик обязуется передать ему гаражные боксы под Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен проектной площадью Номер обезличен каждый. Согласно п.1.1. договорам он выполнил свои обязательства, произвел оплату долевого строительства в сумме Номер обезличен В связи с введением в отношении ответчика процедуры наблюдения и решением вопроса арбитражным судом о введении конкурсного производства, истец просит признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - гаражных боксов: Номер обезличен - проектной площадью Номер обезличен Номер обезличен - проектной площадью Номер обезличен Номер обезличен - проектной площадью Номер обезличен расположенных по адресу: ..., ... в микрорайоне М-2.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил признать за истцом право собственности на незавершенный строительством объект - гаражный бокс Номер обезличен - проектной площадью Номер обезличен

Представитель ответчика ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.4 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличенаг. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Саляхутдиновым А.С. и ответчиком ООО «РИА «Межрегион-Ипотека» были заключены договоры за Номер обезличенг, Номер обезличенг на долевое участие в строительстве многоуровневого гаража, в соответствии с которым ответчик обязался организовать строительство трехуровневого гаражного комплекса общей площадью Номер обезличен по ... в микрорайоне ... ... на участке площадью Номер обезличен и по окончании строительства передать не позднее Дата обезличена года Саляхутдиновым А.С. гаражные боксы под Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен проектной площадью Номер обезличен каждый л.д.6-11). Стоимость доли истца в строительстве составляет Номер обезличен л.д.5). Саляхутдиновым А.С. свои обязательства выполнил.

Представитель ответчика в судебном заседании против исковых требований не возражал, указав, что в данное время Арбитражным судом РТ решается вопрос о введении процедуры конкурсного производства, его введение приведёт к нарушению прав истца.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саляхутдиновым А.С. удовлетворить.

Признать за Саляхутдиновым А.С. право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс Номер обезличен - проектной площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ... в микрорайоне Номер обезличен (... ...).

Взыскать с ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека» госпошлину в доход государств в размере Номер обезличен рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10ти дней.

Председательствующий: (подпись) И.А.Мустафин

Копия верна. Судья: