Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сарыниной Аллы Тимофеевны к ТСЖ Авиастроительного района г.Казани о возложении обязанности предоставить поквартирную карточку формы Номер обезличен и исключить из счета на коммунальные услуги временных жильцов,

У С Т А Н О В И Л :

Сарынина А.Т. обратилась в суд с иском к ответчику. В обосновании иска указала, что является собственником кв.Номер обезличен. С Дата обезличена года по настоящее время ответчик указывает в счете-фактуре истицы временных жильцов. Между тем, в квартире временные жильцы не проживают.

Просит обязать ответчика предоставить поквартирную карточку формы Номер обезличен по указанной квартире, исключить из счета-фактуры по квартире временных жильцов.

В судебном заседании Сарынина А.Т. уточнила исковые требования: просит исключить из счета-фактуры на коммунальные услуги в период с 2007 года по настоящее время указание, что в квартире проживает 1 человек, в том числе временно прибывших 1 человек, взыскать возврат госпошлины в размере 100 руб. и компенсацию морального вреда в размере 500 000 руб. От искового требования о возложении обязанности предоставить поквартирную карточку формы Номер обезличен по квартире Номер обезличен отказывается. Пояснила, что в квартире по Номер обезличен не зарегистрирована и не проживает, проживает в кв.Номер обезличен.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что собственником Номер обезличен является Сарынина А.Т., которая в ней проживает. Коммунальные платежи начисляются истице по нормативу, поскольку у нее отсутствуют индивидуальные приборы учета. Коммунальные платежи начисляются по фактическому проживанию.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица отказывается от требования о возложении на ответчика обязанности предоставить поквартирную карточку формы Номер обезличен по квартире Номер обезличен.

Суд полагает, что в рассматриваемом случае отказ от данного требования не противоречит закону, не нарушает прав других лиц. Суд принимает данный отказ и полагает необходимым производство по делу в части указанного требования прекратить.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, «норматив потребления коммунальных услуг» - месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, а также в иных случаях, указанных в настоящих Правилах.

В соответствии с п.8 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, установление нормативов потребления коммунальных услуг производится по инициативе уполномоченных органов или ресурсоснабжающих организаций.

Согласно п.29,30,31 указанных Правил в норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг. В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи. В норматив газоснабжения включается расход природного газа исходя из расчета расхода на 1 потребителя природного газа в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и с учетом требований к качеству указанной коммунальной услуги.

Установлено, что истица является собственником Номер обезличен. Данную квартиру она посещает. Индивидуальные приборы учета потребления коммунальных услуг в квартире не установлены, поэтому стоимость коммунальных услуг рассчитывается по нормативу.

В настоящее время расчет оплаты коммунальных услуг в отношении квартиры ведется из расчета одного проживающего в ней человека. Истица просит, чтобы в счете-фактуре было указано 0 проживающих.

Истица не оспаривает стоимость оказанных коммунальных услуг.

Суд не может согласиться с доводами истицы, что она в данной квартире не проживает. В судебном заседании истица подтвердила, что квартиру посещает, пользуется электроэнергией и водой, но в малых количествах.

В материалах дела имеются акты о проживании истицы в квартире Номер обезличен л.д.97,100,109). Проживание истицы в квартире также подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО4, согласно которым Сарынина А.Т. посещает спорную квартиру, пользуется электричеством и водой. Экономный расход коммунальных услуг в квартире в рассматриваемом случае не может влиять на размер стоимости коммунальных услуг, поскольку индивидуальные приборы учета в квартире не установлены.

К показаниям свидетелей о том, что в квартире истица воду не включает, приносит воду в бутылях, суд относится критически. Кроме того, согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование истицей жилого помещения не освобождает ее от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

С марта 2007 года по декабрь 2008 года начисления коммунальных платежей по квартире истицы производились из расчета двух человек. Согласно пояснениям представителя ответчика им был произведен перерасчет коммунальных платежей за указанный период. Данное обстоятельство истицей не оспорено.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым в удовлетворении требования об исключении из счета-фактуры по оплате коммунальных услуг 1 проживающего отказать.

Обращаясь к требованиям истицы о компенсации морального вреда, суд полагает следующее.

В соответствии со ст.151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Представителями ответчика составляется акт о непроживании истицы в квартире Номер обезличен. Истица полагает, что данными действиями ответчик вторгается в ее личную жизнь, незаконно собирает о ней сведения.

По смыслу ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать исполнение собственниками жилых помещений в многоквартирном доме обязанности по оплате коммунальных услуг. Невнесение коммунальных платежей собственником квартиры нарушает права других собственников жилых помещений в данном доме.

Следовательно, составления ответчиком акта о непроживании истицы в квартире находится в пределах полномочий товарищества. Представители ответчика в жилое помещение истицы в ее отсутствие или без ее согласия не проникали. Сведения, содержащееся в акте о непроживании, ответчиком не распространяются.

При таких обстоятельствах суд полагает, что действиями ответчика истице нравственные или физические страдания не причинены, основания для удовлетворения требования о компенсации морального вреда отсутствуют.

Поскольку в иске отказано, в удовлетворении требования о взыскании судебных расходов также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Сарыниной Аллы Тимофеевны к ТСЖ Авиастроительного района г.Казани об исключении из счета на коммунальные услуги временных жильцов, компенсации морального вреда отказать.

Производство по делу в части искового требования Сарыниной Аллы Тимофеевны к ТСЖ Авиастроительного района г.Казани о возложении обязанности предоставить поквартирную карточку формы Номер обезличен прекратить в связи с отказом от данного требования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через районный суд.

Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова

Копия верна. Судья: