КНомер обезличен Дело №2-1996/10 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2010 года Авиастроительный районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Ауловой Л.Ф. при секретаре Емелиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина Рубиса Адгамовича к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Хабибуллин Р.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обосновании иска указал, что Дата обезличена года приобрел по договору купли-продажи у Абдуллина Р.А. дом Номер обезличен по ... .... В 2007 году снес старый дом и построил новый кирпичный. Просит признать за истцом право собственности на строения под литерами «А» и «а» общей площадью 112,3 кв.м., расположенные в домовладении ... .... В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Представитель ответчиков ИКМО г.Казани и МУ «Администрация Авиастроительного района ИКМО г.Казани» в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что строительство самовольной постройки в установленном законом порядке не согласовывалось, земельный участок не предоставлялся. Выслушав пояснения истца, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Установлено, что Дата обезличена года между Абдуллиныи Р.А. и истцом заключен договор купли-продажи дома Номер обезличен по ... ... л.д.6). Договор надлежащим образом не был зарегистрирован. В 2007 году на земельном участке построен кирпичный жилой дом л.д.13). В данном доме истец проживает и зарегистрирован. Право собственности на дом не зарегистрировано л.д.34). Границы земельного участка, находящего по адресу: ..., ..., ..., согласованы с правообладателями соседних земельных участков л.д.28). В соответствии со справкой, выданной отделом государственного пожарного надзора по Авиастроительному району г.Казани, заключению Управления Роспотребнадзора по РТ размещение ... по ... ... не противоречат строительным нормам и правилам и согласован для ввода в эксплуатацию л.д.44,45). Заключены договоры на оказание коммунальных услуг л.д.46-48). Оплачиваются коммунальные платежи и налоги л.д.49,51-61). У суда отсутствуют доказательства того, что самовольная постройка нарушает права и законные интересы других лиц, угрожает их жизни и здоровью. Никто, кроме истца, на данную постройку не претендует. Истец просит признать право собственности на строения общей площадью 112,3 кв.м. Между тем, согласно техническому паспорту общая площадь дома составляет 101,3 кв.м. л.д.12,32). Суд полагает необходимым удовлетворить требования, исходя из общей площади дома, указанной в техническом паспорте. Истец просит признать право собственности на строение под литерой «а». Между тем, в техническом паспорте на домовладение строение под данной литерой отсутствует л.д.18). У суда отсутствуют основания признать право собственности на строение, не указанное в техническом паспорте. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования частично. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хабибуллина Рубиса Адгамовича к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному учреждению «Администрация Авиастроительного района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить частично. Признать за Хабибуллиным Рубисом Адгамовичем право собственности на жилой дом под литерой «А» общей площадью 101,3 (сто одна целая три десятых) квадратных метра, расположенный в домовладении Номер обезличен (двести восемьдесят семь) по ... .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Авиастроительный районный суд города Казани. Председательствующий: подпись Л.Ф. Аулова Копия верна. Судья: