дело № 2-2394/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Казань 06 сентября 2010 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Н.М. к Абдуллину Ф.Л. об устранении препятствий в пользовании собственностью,

у с т а н о в и л:

Усманова Н.М. обратилась в суд с иском к ответчику в приведенной формулировке, указав, что является собственником дома .... После регистрации права собственности на дом, узнала, что в доме зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является, в доме не проживает, она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Просит устранить препятствия в пользовании собственностью, обязать УФМС по РТ снять ответчика с регистрационного учета.

Усманова Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, третье лицо - УФМС по РТ в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства:

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Усманова Н.М. является собственником домовладения по адресу ..., ..., ... л.д.6,-7).

Согласно выписке из домовой книге по указанному адресу зарегистрирован Абдуллин Ф.Л., который в доме не проживает, личных вещей не имеет, членом семьи собственника не является л.д.4).

По мнению суда, регистрация ответчика в доме является препятствием в осуществлении истицей принадлежащих ей правомочий собственника. Кроме того, необоснованно возлагает на нее дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению некоторых коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Усмановой Н.М. - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Усмановой Н.М. домом ...

Обязать УФМС РФ по РТ снять Абдуллину Ф.Л. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд РТ в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ч.Р. Сабитова